プラウド東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4 | 築14年 | 58戸
推定相場
プラウド東戸塚
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は84.2万円。周辺エリア平均（66.6万円）を26.4%上回って、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）を111.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万
201520172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の83.6万/㎡から2025年は84.2万/㎡へ、10年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均5,323万円です。3SLDKが最も高く平均5,404万円、3LDKは平均5,323万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 5,323万 | 4,204万 | 6,806万 |
| 3SLDK | 2件 | 5,404万 | 5,384万 | 5,423万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-12（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 72.10m² ～ 96.48m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
東戸塚駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
中学校
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド東戸塚 | 2012 | 58戸 | 84.2万 | 6,350万 |
| ザ・パークハウス東戸塚レジデンス | 2018 | 240戸 | 97.8万 | 6,980万 |
| ニューシティ東戸塚 東の街四号館4 | 1984 | 130戸 | - | - |
| プレミスト東戸塚 | 2009 | 66戸 | - | - |
| サングレイス東戸塚六番館 | 1998 | 23戸 | 45.9万 | 2,980万 |
| リストレジデンス東戸塚パークス | 2014 | 35戸 | - | - |
| アーバンハイツ丘の街 | 1990 | 79戸 | - | - |
| ニューシティ東戸塚クレール丘の街 | 1987 | 171戸 | 61.1万 | 5,290万 |
| ニューシティ東戸塚クレール丘の街1号棟 | 1987 | 9戸 | - | - |
| ニューシティ東戸塚クレール丘の街2号棟 | 1987 | 6戸 | - | - |
| パークヒルズE棟 | 1985 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.3万 | - | - | 82.4万 | 87.1万 | 81.6万 | 82.9万 | 84.2万 |
| 3SLDK | 75.1万 | - | 82.9万 | - | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,350万 | 84.17万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 82.94万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 80.17万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 82.94万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 87.11万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 82.94万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 81.92万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 82.94万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,880万 | 77.94万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 75.07万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.26万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.26万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 80.17万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 87.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 180,000円 | 2,497円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。