ネオマイム上大岡参番館

神奈川県横浜市南区中里1丁目16-17 | 築28年 | 17戸

推定相場

ネオマイム上大岡参番館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 55件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

67.0万円/㎡

レンジ

60.3〜73.7万円/㎡

市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×1.355

代表面積 62.46㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 849件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・3件）で、平均3,248万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,390万円、2LDKは平均3,248万円です。

３ＬＤＫ

2件

3,264万

２ＬＤＫ

2件

3,390万

2LDK

3件

3,248万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	3,264万	2,606万	3,921万
２ＬＤＫ	2件	3,390万	3,161万	3,619万
2LDK	3件	3,248万	3,181万	3,329万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区中里1丁目16-17
築年月	1998-07（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	17戸
専有面積	58.60m² ～ 82.02m²
分譲会社	松尾工務店
施工会社	松尾工務店
管理会社	和興通商
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

弘明寺駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩8分

🚉

上大岡駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立南小学校

中学校

横浜市立南が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネオマイム上大岡参番館	1998	17戸	46.9万	2,930万
カーサ上大岡	1983	26戸	41.8万	2,480万
東急ドエルアルス上大岡	1992	48戸	65.5万	3,780万
ナイスエスアリーナ横濱上大岡	2009	28戸	78.0万	4,499万
パテラ上大岡	2014	21戸	77.3万	4,199万
上大岡中里パークホームズ	1991	34戸	-	-
ライオンズマンション弘明寺第5	1984	17戸	-	-
上大岡ロイヤルハイツ	1981	13戸	-	-
ブランズ上大岡	2006	39戸	38.2万	3,180万
グランテム上大岡	2001	28戸	68.2万	4,188万
ライオンズマンション上大岡第5	1981	16戸	30.5万	1,790万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2020
2LDK	-	44.5万	47.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	中層	2LDK	60㎡〜	2,930万	46.91万/㎡
2020年6月	中層	2LDK	60㎡〜	2,980万	47.72万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	60㎡〜	2,780万	44.51万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。