レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルール
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町76-3 | 築11年 | 20戸
賃料の推移
11万9万7万5万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の68,000円から2025年には80,500円へ、18.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.8%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の67%・4件）で、平均2,173万円です。１Ｋが最も高く平均2,173万円、1Kは平均1,762万円です。
１Ｋ
2,173万
4件
1K
1,762万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 2,173万 | 1,600万 | 3,368万 |
| 1K | 2件 | 1,762万 | 1,756万 | 1,767万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町76-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-03（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩4分
保土ケ谷駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
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徒歩17分
天王町駅
相鉄本線
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徒歩18分
井土ヶ谷駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区
中学校
横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルール | 2015 | 20戸 | 70.7万 | 1,590万 |
| サングレイス保土ヶ谷駅前 | 1991 | 24戸 | 27.7万 | 520万 |
| グリーンコーポ保土ヶ谷 | 1984 | 25戸 | 24.6万 | 1,290万 |
| クレアホームズ保土ケ谷 | 2019 | 35戸 | 79.1万 | 4,380万 |
| フレクション横浜保土ヶ谷 | 1989 | 84戸 | 31.4万 | 523万 |
| パシフィックパレス保土ヶ谷 | 1985 | 26戸 | 58.6万 | 2,990万 |
| 保土ヶ谷パークホームズ二番館 | 1993 | 25戸 | 42.9万 | 2,380万 |
| クリオ横浜保土ヶ谷 | 2006 | 51戸 | - | - |
| ストークマンション保土ヶ谷石田 | 1988 | 49戸 | 54.5万 | 3,480万 |
| アニヴァーサルパレス保土ヶ谷 | 1998 | 13戸 | 45.7万 | 3,190万 |
| 岩井マンション | 1973 | 13戸 | 22.7万 | 620万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,590万 | 70.74万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,580万 | 72.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（69件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,246円。
1K
65,500〜104,000円
73,246円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
57件
8〜10万
11件
10〜15万
1件
全 69 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 104,000円 | 4,530円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,648円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,425円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,648円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,336円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,336円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,648円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,247円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,247円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,737円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,069円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,648円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,180円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,287円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,318円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,310円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,500円 | 2,906円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 2,995円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,114円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,034円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,310円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,267円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,287円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,158円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,114円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,114円/㎡ |
他 39 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。