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ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町

神奈川県横浜市中区黄金町1丁目4-2 | 築19年 | 61戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
2014201620182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年から2021年にかけて㎡単価は74.1〜73.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

11万10万9万8万7万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は89,848〜87,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
90.7万円/㎡
レンジ
72.6〜108.8万円/㎡
市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×1.069
代表面積 30.11㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1082件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

1DK
43件
3,055万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 43件 3,055万 2,345万 3,853万

階数別の㎡単価

1-3階
74.8万/㎡
3件
4-7階
69.6万/㎡
17件
8階以上
71.7万/㎡
24件

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区黄金町1丁目4-2
築年月2007-12（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数61戸
専有面積30.10m² ～ 31.35m²
分譲会社藤澤建設 エスグラントコーポレーション
施工会社藤澤建設
管理会社メイクス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
黄金町駅
京急本線
徒歩5分
🚉
阪東橋駅
ブルーライン
徒歩7分

学区情報

小学校
横浜市立東小学校
中学校
横浜市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町 2007 61戸 73.1万 2,200万
メイクス横浜黄金町 2021 24戸 - -
ライオンズマンション伊勢佐木町西 1988 51戸 - -
アドリーム横浜初音 1992 85戸 50.8万 1,110万
ベスト伊勢佐木町 1998 36戸 - -
ライオンズマンション伊勢佐木町北 1986 27戸 65.8万 3,680万
リストレジデンス横濱伊勢佐木 2011 73戸 71.9万 4,680万
マキシヴ桜木町ウエスト 2021 100戸 87.9万 2,460万
ローヤルシティ伊勢佐木 2002 36戸 - -
ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 1996 48戸 69.3万 4,190万
MAXIV桜木町WEST 2021 100戸 - -

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
36件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162017201820192021
1DK 74.1万 73.5万 69.2万 70.5万 68.5万 69.8万 73.1万
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年3月 1〜2階 1DK 30㎡〜 2,200万 73.1万/㎡
2021年10月 1〜2階 1DK 30㎡〜 2,200万 73.1万/㎡
2019年8月 5〜6階 ー 30㎡〜 2,030万 67.45万/㎡
2019年8月 5〜6階 1DK 30㎡〜 2,100万 69.77万/㎡
2018年2月 9〜10階 1DK 30㎡〜 2,000万 66.43万/㎡
2018年2月 7〜8階 1DK 30㎡〜 2,300万 74.29万/㎡
2018年10月 5〜6階 1DK 30㎡〜 2,030万 64.76万/㎡
2017年7月 7〜8階 1DK 30㎡〜 1,980万 65.79万/㎡
2017年5月 5〜6階 1DK 30㎡〜 2,350万 75.91万/㎡
2017年5月 9〜10階 1DK 30㎡〜 2,280万 72.73万/㎡
2017年5月 7〜8階 1DK 30㎡〜 2,350万 75.91万/㎡
2017年4月 9〜10階 1DK 30㎡〜 2,090万 69.42万/㎡
2017年4月 7〜8階 1DK 30㎡〜 2,280万 73.65万/㎡
2017年3月 9〜10階 1DK 30㎡〜 2,050万 68.11万/㎡
2017年12月 7〜8階 1DK 30㎡〜 1,890万 62.79万/㎡
2017年11月 7〜8階 1DK 30㎡〜 2,350万 75.91万/㎡
2017年11月 5〜6階 1DK 30㎡〜 2,080万 66.35万/㎡
2017年10月 9〜10階 1DK 30㎡〜 2,090万 69.42万/㎡
2016年9月 5〜6階 1DK 30㎡〜 2,200万 73.1万/㎡
2016年9月 7〜8階 1DK 30㎡〜 2,350万 75.91万/㎡
2016年8月 9〜10階 1DK 30㎡〜 2,090万 69.42万/㎡
2016年6月 5〜6階 1DK 30㎡〜 1,900万 61.37万/㎡
2016年5月 7〜8階 1DK 30㎡〜 1,980万 65.79万/㎡
2016年5月 9〜10階 1DK 30㎡〜 2,100万 69.75万/㎡
2016年5月 5〜6階 1DK 30㎡〜 2,350万 78.08万/㎡
2016年4月 5〜6階 1DK 30㎡〜 1,840万 59.44万/㎡
2016年4月 5〜6階 1DK 30㎡〜 1,840万 61.13万/㎡
2016年3月 5〜6階 1DK 30㎡〜 2,200万 73.1万/㎡
2016年3月 9〜10階 1DK 30㎡〜 2,320万 77.08万/㎡
2016年11月 7〜8階 1DK 30㎡〜 1,980万 65.79万/㎡
2015年9月 3〜4階 1DK 30㎡〜 2,350万 78.08万/㎡
2015年8月 9〜10階 1DK 30㎡〜 2,320万 77.08万/㎡
2015年6月 7〜8階 1DK 30㎡〜 2,250万 72.68万/㎡
2015年2月 9〜10階 1DK 30㎡〜 2,320万 77.08万/㎡
2015年12月 5〜6階 1DK 30㎡〜 2,300万 73.37万/㎡
2015年12月 5〜6階 1DK 30㎡〜 1,900万 61.37万/㎡
2015年11月 5〜6階 1DK 30㎡〜 2,350万 78.08万/㎡
2015年10月 5〜6階 1DK 30㎡〜 2,200万 70.18万/㎡
2014年9月 7〜8階 1DK 30㎡〜 2,250万 72.68万/㎡
2014年7月 9〜10階 1DK 30㎡〜 2,320万 77.08万/㎡
2014年2月 7〜8階 1DK 30㎡〜 2,250万 72.68万/㎡
2014年12月 7〜8階 1DK 30㎡〜 2,250万 72.68万/㎡
2014年12月 5〜6階 1DK 30㎡〜 2,250万 74.76万/㎡
2014年11月 5〜6階 1DK 30㎡〜 2,250万 74.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（238件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の87%）で、平均月額87,118円。2Kなら月額86,345円が相場です。
1K
90,000円
90,000〜90,000円
1DK
87,118円
77,000〜99,000円
2K
86,345円
78,000〜94,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
16件
8〜10万
222件
全 238 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 3〜4階 1DK 30㎡〜 84,000円 2,719円/㎡
2024年8月 3〜4階 1DK 30㎡〜 84,000円 2,713円/㎡
2024年8月 5〜6階 2K 30㎡〜 92,000円 3,056円/㎡
2024年8月 3〜4階 1DK 30㎡〜 92,000円 3,056円/㎡
2024年7月 5〜6階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,957円/㎡
2024年7月 9〜10階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,957円/㎡
2024年7月 5〜6階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,839円/㎡
2024年6月 9〜10階 1DK 30㎡〜 90,000円 2,990円/㎡
2024年6月 9〜10階 2K 25㎡〜 90,000円 3,054円/㎡
2024年5月 7〜8階 2K 30㎡〜 90,000円 2,990円/㎡
2024年5月 5〜6階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,824円/㎡
2024年5月 3〜4階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,745円/㎡
2024年5月 3〜4階 2K 30㎡〜 85,000円 2,824円/㎡
2024年3月 7〜8階 1DK 30㎡〜 90,000円 2,999円/㎡
2024年2月 3〜4階 1DK 30㎡〜 84,000円 2,713円/㎡
2024年2月 9〜10階 1DK 30㎡〜 92,000円 3,056円/㎡
2024年2月 5〜6階 1DK 30㎡〜 88,000円 2,842円/㎡
2024年2月 5〜6階 1DK 30㎡〜 88,000円 2,842円/㎡
2024年1月 5〜6階 1DK 30㎡〜 91,000円 2,939円/㎡
2024年1月 7〜8階 1DK 30㎡〜 78,000円 2,520円/㎡
2024年1月 9〜10階 1DK 30㎡〜 78,000円 2,520円/㎡
2024年12月 3〜4階 1DK 30㎡〜 90,000円 2,907円/㎡
2024年12月 7〜8階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,957円/㎡
2024年12月 7〜8階 1DK 25㎡〜 89,000円 3,020円/㎡
2024年11月 9〜10階 1DK 30㎡〜 83,000円 2,681円/㎡
2024年11月 3〜4階 1DK 30㎡〜 83,000円 2,758円/㎡
2024年10月 1〜2階 1DK 30㎡〜 83,000円 2,681円/㎡
2024年10月 1〜2階 2K 30㎡〜 83,000円 2,758円/㎡
2024年10月 3〜4階 2K 30㎡〜 90,000円 2,990円/㎡
2023年9月 9〜10階 1DK 30㎡〜 82,000円 2,649円/㎡

他 208 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。