アトレ横濱本牧
神奈川県横浜市中区本牧原13-1 | 築15年 | 47戸
推定相場
アトレ横濱本牧
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は75.3万円。周辺エリア平均（69.1万円）を9.1%上回って、横浜市中区全体の平均（75.2万円）を0.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2012202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の55.5万/㎡から2025年は75.3万/㎡へ、13年間で35.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では34.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
93.3万円/㎡
レンジ
70.0〜116.6万円/㎡
市区町村ベースライン
85.0万円/㎡
補正係数 ×1.097
代表面積 72.76㎡ / 最寄駅徒歩 34分 / 市区町村サンプル数 1110件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均5,381万円です。4LDKが最も高く平均8,845万円、3LDKは平均5,381万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,532万 | 4,999万 | 6,064万 |
| 3LDK | 4件 | 5,381万 | 4,843万 | 6,118万 |
| 4LDK | 3件 | 8,845万 | 8,445万 | 9,309万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧原13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-10（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 67.39m² ～ 87.98m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 三信住建 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩34分
山手駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立本牧小学校
中学校
横浜市立本牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アトレ横濱本牧 | 2011 | 47戸 | 75.3万 | 5,480万 |
| ルネサンスシティ本牧 | 2004 | 51戸 | - | - |
| グランデュオ本牧 | 1991 | 58戸 | 53.7万 | 7,280万 |
| ランドシティ横濱本牧ロイヤルスクエア | 2005 | 92戸 | 69.5万 | 4,280万 |
| グランドステージ本牧 | 1990 | 12戸 | 45.3万 | 4,980万 |
| 本牧パークホームズ | 1995 | 25戸 | 55.8万 | 3,300万 |
| パークハイム本牧 | 1990 | 26戸 | 56.5万 | 4,280万 |
| グランコート本牧 | 2008 | 24戸 | 45.3万 | 3,080万 |
| グランドメゾン本牧 | 2007 | 110戸 | 81.8万 | 6,850万 |
| リステージ本牧 | 2004 | 49戸 | - | - |
| リステージ本牧センターコート | 2004 | 49戸 | 69.1万 | 3,590万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.9万 | 56.1万 | 64.4万 | 75.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 75.32万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 64.43万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.1万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,790万 | 54.45万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 56.61万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,280万 | 60.02万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,470万 | 50.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。