さがみ野ダイヤモンドマンション
神奈川県座間市さがみ野2丁目1-30 | 築39年 | 31戸
推定相場
さがみ野ダイヤモンドマンション
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.4万円。周辺エリア平均（31.6万円）より16.5%低く、座間市全体の平均（26.6万円）より0.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の29.3万/㎡から2021年は26.4万/㎡へ、3年間で9.9%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20142018
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・7件）で、平均1,258万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,078万円、３ＤＫは平均1,048万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 1,518万 | 1,071万 | 1,983万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 1,048万 | 826万 | 1,235万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,258万 | 441万 | 1,846万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,078万 | 1,880万 | 2,294万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,995万 | 1,633万 | 2,357万 |
| 3DK | 2件 | 1,440万 | 1,387万 | 1,493万 |
| 3LDK | 3件 | 1,627万 | 1,380万 | 1,750万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市さがみ野2丁目1-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 54.29m² ～ 63.80m² |
| 分譲会社 | 丸善建設 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 丸善管理 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
さがみ野駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
座間市立東原小学校
中学校
座間市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| さがみ野ダイヤモンドマンション | 1987 | 31戸 | 26.4万 | 1,480万 |
| さがみ野パークホームズ | 1989 | 41戸 | - | - |
| クリオさがみ野弐番館 | 1991 | 40戸 | 26.8万 | 450万 |
| クリオさがみ野十番館 | 1999 | 38戸 | - | - |
| ヴァンハウスさがみ野 | 1991 | 15戸 | 25.6万 | 1,280万 |
| ロビーナさがみ野 | 1999 | 42戸 | 53.3万 | 2,780万 |
| エストグランディールさがみ野リセンティア | 2003 | 51戸 | - | - |
| ハートランドさがみ野 | 1990 | 42戸 | 28.5万 | 1,180万 |
| エスト・グランディールさがみ野 | 2003 | 51戸 | - | - |
| セザール第2さがみ野 | 1990 | 41戸 | - | - |
| さがみ野シティハイツ | 1997 | 51戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 22.6万 | - | 26.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.38万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,750万 | 30.92万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,750万 | 30.92万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.39万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.62万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 29.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,833円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 84,000円 | 1,497円/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,425円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,428円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,523円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,523円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,066円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。