グランティオ平塚
神奈川県平塚市宝町11-18 | 築18年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の43.4万/㎡から2024年は47.6万/㎡へ、6年間で9.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均3,404万円です。2SLDKが最も高く平均3,766万円、３ＬＤＫは平均3,404万円です。
３ＬＤＫ
3,404万
7件
2SLDK
3,766万
4件
2LDK
3,469万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,404万 | 2,777万 | 4,260万 |
| 2SLDK | 4件 | 3,766万 | 3,495万 | 4,028万 |
| 2LDK | 2件 | 3,469万 | 3,469万 | 3,469万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は46.3万円で、1-3階（41.5万円）と比べて4.8万円（+11.6%）高くなっています。
1-3階
4件
41.5万/㎡
8階以上
3件
46.3万/㎡
最上層と最下層の差: +4.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市宝町11-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-12（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 30.29m² ～ 73.94m² |
| 分譲会社 | リベレステ |
| 施工会社 | オリエンタル白石 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
平塚市立崇善小学校
中学校
平塚市立江陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランティオ平塚 | 2008 | 29戸 | 47.5万 | 2,580万 |
| ライオンズプラザ平塚宝町 | 1993 | 70戸 | - | - |
| シーズスクエア平塚 | 2007 | 33戸 | 52.3万 | 4,180万 |
| ジェイグラン湘南平塚 | 2022 | 140戸 | - | - |
| アーバンシティ湘南平塚 | 2003 | 46戸 | 46.3万 | 3,580万 |
| クリオ平塚参番館 | 1991 | 74戸 | 35.0万 | 599万 |
| プリメーラ平塚 | 1978 | 137戸 | 32.5万 | 2,180万 |
| チサンマンション平塚 | 1980 | 64戸 | - | - |
| エムズタワー宝町 | 2001 | 18戸 | - | - |
| プレディアンスフォート湘南平塚リコット | 2017 | 50戸 | - | - |
| ナイスアーバン湘南平塚老松町 | 1997 | 41戸 | 49.1万 | 3,290万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 41.9万 | 43.4万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9〜10階 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 47.55万/㎡ |
| 2021年3月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.35万/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.31万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜2階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 44.91万/㎡ |
| 2018年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 45.7万/㎡ |
| 2018年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 45.7万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜2階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,499万 | 38.97万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜2階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 145,000円 | 1,961円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。