多摩タウンハウス
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷1丁目2-40 | 築46年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 36件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.8万円/㎡
レンジ
34.9〜42.6万円/㎡
市区町村ベースライン
58.2万円/㎡
補正係数 ×0.666
代表面積 77.21㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 471件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,846万 | 1,680万 | 1,962万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷1丁目2-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-06（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
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徒歩10分
京王稲田堤駅
京王相模原線
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徒歩14分
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京王相模原線
学区情報
小学校
川崎市多摩区小学校学区
中学校
川崎市多摩区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 多摩タウンハウス | 1980 | 8戸 | 21.8万 | 1,680万 |
| 星が丘パークランドふじのき台21号棟 | 1985 | 20戸 | - | - |
| 星が丘パークランドふじのき台26号棟 | 1985 | 15戸 | - | - |
| シャルマン仙谷 | 1985 | 39戸 | - | - |
| 星が丘パークランドふじのき台25号棟 | 1985 | 25戸 | - | - |
| 星が丘パークランドふじのき台24号棟 | 1985 | 20戸 | - | - |
| パークランドふじのき台 | 1985 | 428戸 | - | - |
| ライオンズマンション京王稲田堤第2 | 1997 | 26戸 | 49.2万 | 3,099万 |
| ミオカステーロ京王稲田堤2 | 2022 | 33戸 | 67.0万 | 4,880万 |
| ダイアパレス京王よみうりランド | 2005 | 30戸 | 58.0万 | 3,980万 |
| サンビームヒルズ西菅 | 1989 | 154戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 2LDK | 24.8万 | 21.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.76万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 26.53万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.97万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。