ライフレビュー川崎久地グランヒル
神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目2 | 築5年 | 109戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の68.8万/㎡から2026年は73.3万/㎡へ、5年間で6.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均5,174万円です。4LDKが最も高く平均5,855万円、3LDKは平均5,174万円です。
3LDK
5,174万
13件
4LDK
5,855万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 5,174万 | 4,549万 | 6,020万 |
| 4LDK | 2件 | 5,855万 | 5,855万 | 5,855万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 専有面積 | 56.61m² ～ 85.58m² |
| 分譲会社 | リビングライフ |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | リビングコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
久地駅
JR南武線
🚉
徒歩14分
宿河原駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立長尾小学校
中学校
川崎市立稲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフレビュー川崎久地グランヒル | 2021 | 109戸 | 71.6万 | 5,200万 |
| フェアリスパーク宿河原 | 1998 | 30戸 | 54.0万 | 3,350万 |
| ライフレビュー川崎久地プライムヒル | 2022 | 50戸 | - | - |
| 向ヶ丘遊園ハイデンス | 1980 | 32戸 | - | - |
| リリファ川崎久地スカイヒル | 1992 | 21戸 | - | - |
| リリファ川崎久地ガーデンヒル | 1992 | 27戸 | - | - |
| コスモ久地 | 1996 | 47戸 | 65.2万 | 4,499万 |
| ニューウェル | 1992 | 17戸 | 17.4万 | 650万 |
| 向ヶ丘遊園ダイカンプラザ | 1995 | 56戸 | 54.5万 | 3,490万 |
| 宿河原パークハウス壱弐番館 | 1997 | 70戸 | 35.4万 | 2,480万 |
| プランヴェール向ヶ丘東 | 2000 | 32戸 | - | - |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.8万 | 62.4万 | 69.5万 | 71.2万 | 73.7万 | 74.8万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,200万 | 71.57万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,580万 | 78.1万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 70.31万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 69.88万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 74.4万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 69.88万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 73.04万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 69.84万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,190万 | 72.64万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,850万 | 70.19万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.76万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,290万 | 59.23万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,500万 | 62.13万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,500万 | 62.13万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 66.26万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。