ライオンズマンション登戸

神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-46 | 築47年 | 19戸

推定相場

ライオンズマンション登戸

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

55.9万円/㎡

レンジ

47.5〜64.3万円/㎡

市区町村ベースライン 54.4万円/㎡
補正係数 ×1.028

代表面積 67.89㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 411件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・9件）で、平均2,152万円です。3LDKが最も高く平均3,394万円、２ＤＫは平均1,639万円です。

２ＬＤＫ

7件

2,434万

２ＤＫ

3件

1,639万

３ＬＤＫ

9件

2,152万

2LDK

2件

3,051万

3LDK

2件

3,394万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	7件	2,434万	750万	3,385万
２ＤＫ	3件	1,639万	1,590万	1,664万
３ＬＤＫ	9件	2,152万	111万	3,300万
2LDK	2件	3,051万	2,988万	3,113万
3LDK	2件	3,394万	3,225万	3,563万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-46
築年月	1979-07（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
専有面積	59.14m² ～ 67.89m²
分譲会社	大京観光
施工会社	三昌建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

登戸駅

JR南武線 / 小田急線

徒歩5分

学区情報

小学校

川崎市立宿河原小学校

中学校

川崎市立稲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション登戸	1979	19戸	38.0万	2,580万
日興パレス登戸	1986	69戸	38.1万	950万
ライオンズマンション登戸第2	1980	34戸	-	-
サンハイツ登戸	1981	44戸	41.9万	2,400万
コスモ登戸リバービュー	1990	26戸	75.4万	4,980万
アパガーデンコート登戸	1999	22戸	38.9万	3,880万
グリーンライフ登戸	1980	9戸	18.1万	580万
グランドマンション多摩川	1970	94戸	57.8万	3,980万
プロムナード多摩川コープ	1978	16戸	26.4万	980万
ファミール登戸	1991	31戸	79.8万	5,490万
プラウド登戸	2027	55戸	-	-

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2020
3LDK	42.0万	38.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.01万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,850万	41.99万/㎡
2014年4月	低層	2LDK	55㎡〜	2,390万	40.42万/㎡
2014年4月	低層	2LDK	55㎡〜	2,490万	42.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。