ロッキーホーム寿町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132023

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

19.9万円/㎡

レンジ

15.9〜23.9万円/㎡

市区町村ベースライン 31.3万円/㎡
補正係数 ×0.637

代表面積 54㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 110件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

ー

4件

969万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	4件	969万	736万	1,234万

物件概要

所在地	神奈川県小田原市寿町1丁目15-43
築年月	1988-11（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	50.66m² ～ 54.00m²
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

小田原駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急線 / 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 箱根登山鉄道鉄道線

徒歩25分

学区情報

小学校

町田小学校

中学校

白鴎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロッキーホーム寿町	1988	16戸	10.9万	590万
マトレ小田原シンフォニア	2005	45戸	28.0万	1,780万
クリオ小田原壱番館	1991	17戸	19.6万	1,120万
小田原グリーンハイツ	1982	54戸	16.7万	1,080万
アルファステイツ小田原	2026	57戸	-	-
ライフレビュー小田原	2006	56戸	42.3万	2,980万
美和プラザ小田原	1982	57戸	-	-
リバーサイドワカヤギ	1990	33戸	23.2万	1,700万
ロッキーホーム扇町	1986	16戸	10.6万	290万
ポレスター小田原	2003	61戸	47.8万	3,480万
オルテンシア小田原	2000	79戸	32.2万	2,280万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
880万円	54㎡	16.3万円	3DK	-	南西

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

1件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	ー	50㎡〜	590万	10.93万/㎡
2023年6月	中層	ー	50㎡〜	650万	12.04万/㎡
2023年5月	中層	ー	50㎡〜	880万	16.3万/㎡
2023年3月	中層	ー	50㎡〜	990万	18.34万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	50㎡〜	1,100万	20.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額53,500円。

3LDK

53,500円

52,000〜55,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年6月	中層	3SLK	50㎡〜	75,000円	1,389円/㎡
2018年11月	低層	3LDK	50㎡〜	52,000円	1,026円/㎡
2018年10月	低層	3LDK	50㎡〜	55,000円	1,086円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。