クリオ箱根入生田壱番館
神奈川県小田原市入生田251-23 | 築34年 | 18戸
推定相場
クリオ箱根入生田壱番館
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は7.7万円。周辺エリア平均（10.5万円）より27.0%低く、小田原市全体の平均（34.3万円）より77.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.5万/㎡から2024年は8.4万/㎡へ、10年間で19.8%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では46.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の63%・10件）で、平均520万円です。2LDKが最も高く平均667万円、1DKは平均240万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 3件 | 240万 | 227万 | 265万 |
| 1SLDK | 10件 | 520万 | 364万 | 608万 |
| 2LDK | 3件 | 667万 | 652万 | 674万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市入生田251-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-06（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 11.91m² ～ 57.19m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 森組 内田建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
入生田駅
箱根登山鉄道鉄道線
学区情報
小学校
大窪小学校
中学校
城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ箱根入生田壱番館 | 1992 | 18戸 | 7.7万 | 270万 |
| ロッキーホーム入生田 | 1985 | 44戸 | 13.4万 | 800万 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | - | - | - | - | - | 6.3万 | 7.7万 |
| 1SLDK | 10.5万 | 10.5万 | 10.5万 | 8.3万 | 5.8万 | - | 9.2万 |
| 2LDK | - | - | 11.9万 | 10.3万 | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 270万 | 7.69万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.19万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 200万 | 6.25万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 200万 | 6.25万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 300万 | 5.75万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.66万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 590万 | 10.32万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.53万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 350万 | 6.71万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.53万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.9万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.9万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.53万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.53万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.53万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.53万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額46,250円。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,280円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,316円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。