ロッキーホーム入生田
神奈川県小田原市入生田8-3 | 築41年 | 44戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.9万/㎡から2024年は13.4万/㎡へ、11年間で35.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の39%・7件）で、平均620万円です。4LDKが最も高く平均813万円、2SDKは平均584万円です。
2SDK
584万
7件
3DK
620万
7件
3LDK
596万
2件
4LDK
813万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 7件 | 584万 | 456万 | 826万 |
| 3DK | 7件 | 620万 | 442万 | 785万 |
| 3LDK | 2件 | 596万 | 557万 | 635万 |
| 4LDK | 2件 | 813万 | 674万 | 952万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
12.2万/㎡
3階以上
18件
9.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市入生田8-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-07（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 50.09m² ～ 82.71m² |
| 分譲会社 | 西部不動産 |
| 施工会社 | 加州建設 |
| 管理会社 | システムアーバンアソシエイション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
入生田駅
箱根登山鉄道鉄道線
学区情報
小学校
大窪小学校
中学校
城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロッキーホーム入生田 | 1985 | 44戸 | 13.4万 | 800万 |
| クリオ箱根入生田壱番館 | 1992 | 18戸 | 7.7万 | 270万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 720万円 | 59.78㎡ | 12万円 | 3DK | - | 南東 |
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 10.7万 | 7.3万 | - | - | - | 16.0万 | 11.5万 | 13.4万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 11.8万 | - | - |
| 2SDK | - | - | 8.0万 | 8.0万 | - | 15.5万 | - | - |
| 3LDK | - | - | - | - | 8.8万 | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 800万 | 13.39万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 490万 | 8.2万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 11.49万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.85万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 850万 | 15.48万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 800万 | 15.98万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 480万 | 8.81万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.03万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.03万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.03万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.72万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 399万 | 7.33万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 10.65万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.03万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 460万 | 7.7万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 680万 | 8.28万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 460万 | 7.7万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 460万 | 7.7万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 500万 | 9.1万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 550万 | 10.01万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 630万 | 10.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額54,000円。
3LDK
54,000〜54,000円
54,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,274円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 54,000円 | 983円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 54,000円 | 983円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。