クリオ鶴間
神奈川県大和市鶴間1丁目19-5 | 築31年 | 3棟
推定相場
クリオ鶴間
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.6万円。周辺エリア平均（36.7万円）より14.0%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より18.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2013201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25万/㎡から2025年は35.8万/㎡へ、12年間で43.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.3万円/㎡
レンジ
31.7〜42.9万円/㎡
市区町村ベースライン
46.8万円/㎡
補正係数 ×0.797
代表面積 62.33㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 579件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・43件）で、平均2,601万円です。2SLDKが最も高く平均2,981万円、3DKは平均2,115万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 10件 | 2,981万 | 2,419万 | 3,768万 |
| 3DK | 2件 | 2,115万 | 2,109万 | 2,121万 |
| 3LDK | 43件 | 2,601万 | 1,914万 | 3,531万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市鶴間1丁目19-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 52.98m² ～ 70.35m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（3棟）
クリオ鶴間は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 114件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 壱番館 | 1995年 | 7階建 | 31戸 | 18件 | 27.8万 | - | - |
| 参番館 | 1995年 | 地下1階付5階建 | 30戸 | 28件 | 27.5万 | - | - |
| 弐番館 | 1995年 | 地下1階付5階建 | 56戸 | 68件 | 31.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
鶴間駅
小田急江ノ島線
🚉
徒歩8分
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大和小学校
中学校
大和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ鶴間 | 1995 | 56戸 | 31.6万 | 1,990万 |
| マンション鶴間ハウス | 1982 | 30戸 | 22.0万 | 1,480万 |
| D’レスティア鶴間 | 2002 | 49戸 | 39.8万 | 2,950万 |
| プレシス鶴間レジデンス | 2025 | 41戸 | 75.3万 | 4,280万 |
| ハイネスアミティ鶴間1番館 | 1987 | 350戸 | - | - |
| Lヴィアーレシティ | 2001 | 170戸 | 48.8万 | 3,780万 |
| キャッスルマンション鶴間 | 1992 | 77戸 | 23.3万 | 390万 |
| ステイツ鶴間 | 1995 | 25戸 | 29.8万 | 1,780万 |
| ドラゴンマンション鶴間壱番館 | 1997 | 47戸 | 45.0万 | 3,180万 |
| アーバンライフ鶴間 | 1995 | 22戸 | 37.7万 | 2,280万 |
| グリーンハイツ大和 | 1981 | 12戸 | 17.3万 | 1,399万 |
売買データ分析（56件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.0万 | 32.9万 | - | 31.6万 | 31.3万 | 37.9万 | 41.0万 | 35.8万 |
| 2SLDK | - | - | 32.5万 | 33.6万 | 29.9万 | - | 45.4万 | - |
全 56 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.64万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.59万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.2万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.77万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.61万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.73万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.82万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.73万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.79万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,499万 | 41.32万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.02万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 37.86万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,790万 | 31.78万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 33.6万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.6万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 31.08万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.85万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.85万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,898万 | 33.47万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 31.73万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 33.18万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.59万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 37.94万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 31.54万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 37.94万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,700万 | 26.99万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.52万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.52万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.52万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.16万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.8万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,400万 | 22.99万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.35万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.96万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 29.54万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 31.19万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 33.27万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 32.83万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.26万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 21.35万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 32.83万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.67万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.95万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.53万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,670万 | 26.51万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 26.95万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.83万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,440万 | 22.51万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,599万 | 26.44万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 26.95万/㎡ |
他 6 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。