ステイツ鶴間
神奈川県大和市西鶴間3丁目7-24 | 築31年 | 25戸
推定相場
ステイツ鶴間
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.8万円。周辺エリア平均（30.6万円）より2.7%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より22.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320142016201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2021年にかけて㎡単価は30.4〜29.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.3万円/㎡
レンジ
31.7〜42.9万円/㎡
市区町村ベースライン
46.8万円/㎡
補正係数 ×0.797
代表面積 66.05㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 581件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,765万 | 2,160万 | 3,555万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目7-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 59.82m² ～ 72.66m² |
| 分譲会社 | 野村不動産都市開発 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
鶴間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステイツ鶴間 | 1995 | 25戸 | 29.8万 | 1,780万 |
| ハイネスアミティ鶴間1番館 | 1987 | 350戸 | - | - |
| ライオンズマンション鶴間第2 | 1984 | 26戸 | 22.7万 | 980万 |
| サングレイス鶴間 | 1989 | 24戸 | 40.3万 | 2,090万 |
| レクセルマンション鶴間 | 1996 | 36戸 | 45.0万 | 3,380万 |
| プレシス鶴間レジデンス | 2025 | 41戸 | 75.3万 | 4,280万 |
| クリオ鶴間弐番館 | 1995 | 56戸 | 31.6万 | 1,990万 |
| マンション鶴間ハウス | 1982 | 30戸 | 22.0万 | 1,480万 |
| アーバンライフ鶴間 | 1995 | 22戸 | 37.7万 | 2,280万 |
| センチュリー鶴間 | 2006 | 27戸 | 52.5万 | 3,400万 |
| 日神パレス鶴間 | 1988 | 94戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.4万 | 34.1万 | 28.5万 | 26.4万 | 29.8万 | 29.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 29.76万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 29.76万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 29.76万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.42万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.42万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 28.01万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 28.01万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.98万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 28.01万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 34.07万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 34.07万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 33.16万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。