サングレイス鶴間
神奈川県大和市上草柳7丁目10-7 | 築37年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.7万/㎡から2023年は40.3万/㎡へ、10年間で69.9%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では35.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.9万円/㎡
レンジ
24.7〜41.2万円/㎡
市区町村ベースライン 46.1万円/㎡
補正係数 ×0.714
補正係数 ×0.714
代表面積 51.84㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 503件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の47%・8件）で、平均2,021万円です。3DKが最も高く平均2,021万円、１Ｋは平均362万円です。
３ＬＤＫ
1,997万
2件
１Ｋ
362万
7件
3DK
2,021万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,997万 | 1,853万 | 2,140万 |
| １Ｋ | 7件 | 362万 | 158万 | 675万 |
| 3DK | 8件 | 2,021万 | 1,305万 | 2,692万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
29万/㎡
3階以上
7件
25.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市上草柳7丁目10-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-07（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 48.76m² ～ 57.85m² |
| 分譲会社 | 大洋建設 |
| 施工会社 | 馬渕建設 |
| 管理会社 | 京浜クリーンナップ興業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
鶴間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングレイス鶴間 | 1989 | 24戸 | 40.3万 | 2,090万 |
| レクセルマンション鶴間 | 1996 | 36戸 | 45.0万 | 3,380万 |
| ライオンズマンション鶴間第2 | 1984 | 26戸 | 22.7万 | 980万 |
| ステイツ鶴間 | 1995 | 25戸 | 29.8万 | 1,780万 |
| プレシス鶴間レジデンス | 2025 | 41戸 | 75.3万 | 4,280万 |
| ハイネスアミティ鶴間1番館 | 1987 | 350戸 | - | - |
| アーバンライフ鶴間 | 1995 | 22戸 | 37.7万 | 2,280万 |
| クリオ大和伍番館 | 1999 | 63戸 | 28.8万 | 1,990万 |
| ウィンベルソロ鶴間第4 | 1988 | 32戸 | - | - |
| クリオ鶴間弐番館 | 1995 | 56戸 | 31.6万 | 1,990万 |
| グリーンハイツ大和 | 1981 | 12戸 | 17.3万 | 1,399万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 23.7万 | 16.7万 | 29.7万 | - | 40.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 2,090万 | 40.32万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 4DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.23万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,630万 | 28.18万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,730万 | 29.91万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,790万 | 30.95万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 820万 | 15.82万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 820万 | 16.82万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 910万 | 17.56万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,230万 | 23.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。