東急ドエルつきみ野ビレジD
神奈川県大和市つきみ野4丁目7-1 | 築48年 | 2棟
このページは2棟をまとめた東急ドエルつきみ野ビレジD全体の相場です（成約 10件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.6万/㎡から2017年は30.1万/㎡へ、2年間で1.7%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.8万円/㎡
レンジ
32.1〜43.4万円/㎡
市区町村ベースライン 46.1万円/㎡
補正係数 ×0.819
補正係数 ×0.819
代表面積 65.88㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 503件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・20件）で、平均2,757万円です。3LDKが最も高く平均3,055万円、２ＬＤＫは平均1,486万円です。
３ＬＤＫ
2,757万
20件
２ＬＤＫ
1,486万
5件
3LDK
3,055万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 2,757万 | 1,659万 | 3,780万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,486万 | 1,061万 | 2,227万 |
| 3LDK | 5件 | 3,055万 | 2,707万 | 3,279万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市つきみ野4丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-09（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 46.98m² ～ 89.99m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急プレハブ |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
東急ドエルつきみ野ビレジDは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 10件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1 東急ドエルつきみ野ビレジD-1 |
1978年 | 3階建 | 17戸 | 10件 | 30.1万 | - | - |
|
2 東急ドエルつきみ野ビレジD-2 |
1978年 | 3階建 | 17戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
つきみ野駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルつきみ野ビレジD | 1978 | 17戸 | 30.1万 | 1,980万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジD－3 | 1978 | 20戸 | 31.5万 | 1,480万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジC-1 | 1979 | 50戸 | 27.6万 | 2,480万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジB-2 | 1979 | 32戸 | 25.6万 | 1,800万 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジB-1 | 1979 | 98戸 | 44.0万 | 2,980万 |
| サングレイスつきみ野エスプライド | 2004 | 26戸 | 40.0万 | 3,080万 |
| リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート | 2003 | 45戸 | 48.8万 | 3,698万 |
| リーデンススクエアつきみ野シエルコート | 2003 | 65戸 | - | - |
| つきみ野ガーデニア2 | 1996 | 36戸 | 62.0万 | 3,780万 |
| グレイスつきみ野第2 | 1995 | 27戸 | 44.4万 | 3,000万 |
| セレノつきみ野 | 1997 | 31戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.6万 | 33.1万 | 30.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.06万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 33.1万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.54万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.06万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。