ベルフラワーズ大住台
神奈川県伊勢原市大住台3丁目9-1〜3、6 | 築35年 | 4棟
このページは4棟をまとめたベルフラワーズ大住台全体の相場です（成約 190件、うち棟が特定できない事例 172件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.6万/㎡から2026年は14.9万/㎡へ、12年間で27.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・51件）で、平均1,103万円です。4LDKが最も高く平均1,299万円、2LDKは平均975万円です。
2LDK
975万
15件
3LDK
1,103万
51件
4LDK
1,299万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15件 | 975万 | 580万 | 1,395万 |
| 3LDK | 51件 | 1,103万 | 550万 | 1,745万 |
| 4LDK | 21件 | 1,299万 | 1,027万 | 1,749万 |
階数別の㎡単価
1-2階
20件
15.5万/㎡
3階以上
67件
11.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市大住台3丁目9-1〜3、6 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 57.96m² ～ 106.75m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（4棟）
ベルフラワーズ大住台は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 172件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 190件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1991年 | 5階建 | 20戸 | 172件 | 11.4万 | 2件 | 1件 |
| 1号棟 | 1991年 | 5階建 | - | - | - | - | 2件 |
| 3号棟 | 1991年 | - | - | - | - | - | - |
| 4号棟 | - | - | - | - | - | - | - |
| 6号棟 | 1991年 | 4階建 | 20戸 | 18件 | 10.9万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
鶴巻温泉駅
小田急線
学区情報
小学校
比々多
中学校
山王
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルフラワーズ大住台 | 1991 | 20戸 | 10.6万 | 990万 |
| ベルヴィル鶴巻 | 1989 | 76戸 | - | - |
| アールケープラザ鶴巻温泉 | 2006 | 89戸 | 31.9万 | 2,880万 |
| レクセルマンション鶴巻温泉 | 2008 | 84戸 | - | - |
| コスモステージ鶴巻温泉 | 1999 | 145戸 | 34.4万 | 2,480万 |
| LKステージ鶴巻温泉 | 2007 | 41戸 | 25.7万 | 1,580万 |
| コーポ鶴巻 | 1983 | 95戸 | 27.8万 | 1,990万 |
| ライオンズマンション鶴巻温泉 | 1985 | 110戸 | 22.8万 | 1,100万 |
| 藤和シティコープ鶴巻温泉 | 1992 | 32戸 | 36.8万 | 2,290万 |
| ライオンズガーデン鶴巻温泉 | 1992 | 84戸 | 23.6万 | 1,200万 |
| プランヴェール鶴巻 | 1996 | 182戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 650万円 | 74.5㎡ | 8.7万円 | 3LDK | - | 南 |
| 800万円 | 93.2㎡ | 8.6万円 | 3LDK | - | 南 |
| 930万円 | 93.2㎡ | 10万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（87件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで1,000〜2,000万が43件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
44件
1,000〜2,000万
43件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.5万 | 10.3万 | 9.9万 | 9.8万 | 14.9万 | 11.6万 | 13.1万 | 14.9万 |
| 4LDK | - | 13.8万 | 9.7万 | 10.7万 | - | 11.5万 | - | - |
| 2LDK | 13.7万 | 10.8万 | 9.3万 | - | - | - | - | - |
全 87 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 990万 | 10.63万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.19万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.47万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.21万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,040万 | 11.16万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.29万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,490万 | 15.6万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.66万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.72万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,490万 | 15.61万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.54万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.64万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,040万 | 11.16万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 10.61万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 10.74万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,100万 | 11.52万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 10.74万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 890万 | 9.32万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 845万 | 11.35万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 998万 | 10.45万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.21万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,299万 | 17.44万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 845万 | 11.35万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,299万 | 17.44万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,499万 | 20.13万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 11.95万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.12万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 998万 | 10.45万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.95万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 998万 | 10.45万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 890万 | 9.55万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.07万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,050万 | 10.99万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 890万 | 9.55万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 880万 | 9.5万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 990万 | 10.63万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 890万 | 9.32万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,080万 | 10.12万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 580万 | 8.09万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.58万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 580万 | 8.09万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.95万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 670万 | 9万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.58万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.07万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,100万 | 11.5万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 880万 | 9.5万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.43万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,050万 | 11.27万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.56万/㎡ |
他 37 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 75,000円 | 783円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。