アールケープラザ鶴巻温泉
神奈川県秦野市鶴巻北2丁目8-9 | 築20年 | 89戸
推定相場
アールケープラザ鶴巻温泉
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は31.9万円。周辺エリア平均（29.0万円）を9.9%上回って、秦野市全体の平均（17.5万円）を82.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20092013201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の24.2万/㎡から2024年は31.9万/㎡へ、15年間で31.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・20件）で、平均1,794万円です。2SLDKが最も高く平均1,917万円、2LDKは平均1,639万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 1,917万 | 1,306万 | 2,710万 |
| 2LDK | 4件 | 1,639万 | 1,306万 | 1,888万 |
| 3LDK | 20件 | 1,794万 | 1,291万 | 2,492万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目8-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 71.52m² ～ 90.36m² |
| 分譲会社 | 六国建設 ベルフラッツ エル・ディーバス レジェンドハウス |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理会社 | ケイアール |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
鶴巻温泉駅
小田急線
学区情報
小学校
鶴巻小学校
中学校
鶴巻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アールケープラザ鶴巻温泉 | 2006 | 89戸 | 31.9万 | 2,880万 |
| レクセルマンション鶴巻温泉 | 2008 | 84戸 | - | - |
| ベルヴィル鶴巻 | 1989 | 76戸 | - | - |
| LKステージ鶴巻温泉 | 2007 | 41戸 | 25.7万 | 1,580万 |
| コーポ鶴巻 | 1983 | 95戸 | 27.8万 | 1,990万 |
| 藤和シティコープ鶴巻温泉 | 1992 | 32戸 | 36.8万 | 2,290万 |
| コスモステージ鶴巻温泉 | 1999 | 145戸 | 34.4万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション鶴巻温泉 | 1985 | 110戸 | 22.8万 | 1,100万 |
| ライオンズガーデン鶴巻温泉 | 1992 | 84戸 | 23.6万 | 1,200万 |
| プランヴェール鶴巻 | 1996 | 182戸 | - | - |
| ベルフラワーズ大住台 | 1991 | 20戸 | 10.6万 | 990万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 26.7万 | 26.5万 | - | - | - | - | 34.8万 | - |
| 3LDK | - | - | 27.0万 | 27.7万 | 27.8万 | 29.8万 | - | - |
| 2LDK | 25.3万 | - | - | 29.5万 | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 31.88万/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜11階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,850万 | 34.82万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 29.76万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 29.75万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 30.18万/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.69万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.5万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.82万/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.69万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.25万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,930万 | 26.99万/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,960万 | 26.49万/㎡ |
| 2015年8月 | 4〜6階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.65万/㎡ |
| 2015年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.34万/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.69万/㎡ |
| 2014年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.3万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.63万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.63万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 24.19万/㎡ |
| 2014年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.89万/㎡ |
| 2013年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.41万/㎡ |
| 2013年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.98万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.58万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 23.39万/㎡ |
| 2012年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.02万/㎡ |
| 2011年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.19万/㎡ |
| 2011年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.42万/㎡ |
| 2011年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.44万/㎡ |
| 2009年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,060万 | 25.17万/㎡ |
| 2009年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 23.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 105,000円 | 1,283円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。