サンハイツみき
香川県木田郡三木町池戸946-6 | 築41年 | 15戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201420172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.4万/㎡から2025年は4.2万/㎡へ、11年間で22.1%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の57%・17件）で、平均151万円です。2Kが最も高く平均151万円、2DKは平均147万円です。
2K
151万
17件
2DK
147万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 17件 | 151万 | 100万 | 250万 |
| 2DK | 13件 | 147万 | 75万 | 220万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県木田郡三木町池戸946-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-09（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 31.55m² ～ 36.57m² |
| 施工会社 | 三富ハウジング |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩37分
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
学区情報
小学校
木田郡三木町小学校・中学校学区
中学校
木田郡三木町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
木田郡三木町の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 2.9万円 | 1,123円 | 105 |
| 1DK/1LDK | 3.7万円 | 1,010円 | 61 |
| 2K/2DK | 3.8万円 | 937円 | 78 |
| 2LDK | 5.0万円 | 902円 | 38 |
| 3LDK+ | 4.7万円 | 796円 | 32 |
売買データ分析（32件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2K | - | 5.4万 | 3.5万 | 3.0万 | - | 4.1万 | 5.4万 | 4.2万 |
| 2DK | - | - | - | 4.7万 | 2.3万 | 3.0万 | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 2K | 30㎡〜 | 133万 | 4.03万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 2K | 30㎡〜 | 150万 | 4.76万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 2K | 30㎡〜 | 130万 | 3.93万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2K | 30㎡〜 | 250万 | 7.93万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2K | 30㎡〜 | 130万 | 3.93万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2K | 30㎡〜 | 150万 | 4.54万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2K | 30㎡〜 | 160万 | 4.84万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2K | 30㎡〜 | 198万 | 5.99万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2K | 30㎡〜 | 130万 | 3.93万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 2K | 30㎡〜 | 180万 | 5.44万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 100万 | 3.03万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 2K | 30㎡〜 | 100万 | 3.03万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 75万 | 2.33万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 75万 | 2.33万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 120万 | 3.81万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 130万 | 4.13万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 140万 | 4.44万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 150万 | 4.76万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 160万 | 5.07万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 180万 | 5.71万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2K | 30㎡〜 | 100万 | 3.03万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2K | 30㎡〜 | 120万 | 3.63万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2K | 30㎡〜 | 120万 | 3.63万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2K | 30㎡〜 | 110万 | 3.33万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2K | 30㎡〜 | 170万 | 5.39万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2LDK | 30㎡〜 | 280万 | 8.77万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 220万 | 6.98万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 150万 | 4.11万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2K | 30㎡〜 | 231万 | 7.33万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 180万 | 5.71万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 198万 | 6.28万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 180万 | 5.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。