aie北上駅東
岩手県北上市川岸1丁目3-37 | 築18年 | 52戸
推定相場
aie北上駅東
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（31.4万円）より10.5%低く、北上市全体の平均（29.8万円）より5.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27万/㎡から2025年は30.6万/㎡へ、10年間で13.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・3件）で、平均1,890万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,900万円、3LDKは平均1,890万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,900万 | 2,900万 | 2,900万 |
| 1LDK | 2件 | 2,080万 | 2,080万 | 2,080万 |
| 2LDK | 2件 | 1,930万 | 1,930万 | 1,930万 |
| 3LDK | 3件 | 1,890万 | 1,780万 | 2,050万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 岩手県北上市川岸1丁目3-37 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-02（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 62.72m² ～ 88.67m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
北上駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR北上線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| aie北上駅東 | 2008 | 52戸 | 28.1万 | 2,050万 |
| ポレスターステーションシティ北上 | 2010 | 68戸 | 32.9万 | 2,480万 |
| サンデュエル北上駅東 | 2006 | 52戸 | 33.2万 | 1,980万 |
| サンデュエル北上駅前2 | 2005 | 48戸 | 33.9万 | 2,600万 |
| セレーノ北上大通り | 2000 | 48戸 | 36.7万 | 2,400万 |
| アイエ北上駅前 | 2006 | 52戸 | - | - |
| サンデュエル北上駅前 | 2003 | 62戸 | 27.9万 | 1,599万 |
| ポレスター北上レジデンス | 2021 | 70戸 | - | - |
| サンデュエル北上 | 2003 | 56戸 | 15.6万 | 980万 |
| サンデュエル北上マークス | 2003 | 56戸 | 27.1万 | 1,830万 |
| レーベン北上 THE PREMIER | 2021 | 50戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 68.24㎡ | 38.1万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.0万 | 27.4万 | - | - | 28.1万 |
| 1LDK | - | - | - | 33.2万 | 33.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,050万 | 28.06万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.17万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.17万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.48万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.42万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,930万 | 30.78万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,930万 | 30.78万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,840万 | 26.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。