安比グランドヴィラ２
岩手県八幡平市安比高原605-206 | 築36年 | 107戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.7万/㎡から2025年は8.4万/㎡へ、10年間で13.3%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の55%・11件）で、平均241万円です。1LDKが最も高く平均255万円、1Kは平均241万円です。
1R
250万
2件
1K
241万
11件
1LDK
255万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 250万 | 200万 | 300万 |
| 1K | 11件 | 241万 | 148万 | 350万 |
| 1LDK | 7件 | 255万 | 138万 | 398万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
8.5万/㎡
4-7階
8件
7.8万/㎡
8階以上
8件
6.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岩手県八幡平市安比高原605-206 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 専有面積 | 26.91m² ～ 40.40m² |
| 分譲会社 | 岩手観光ホテル |
| 施工会社 | 竹中工務店 高弥建設 |
| 管理会社 | 岩手ホテルアンドリゾート |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩45分
安比高原駅
十和田八幡平四季彩ライン
学区情報
小学校
八幡平市立松野小学校
中学校
八幡平市立松尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 安比グランドヴィラ２ | 1990 | 107戸 | 8.5万 | 300万 |
| 安比グランドアネックス | 1996 | - | - | - |
| 安比グランドアネックス２ | 1997 | 73戸 | 12.1万 | 400万 |
| 安比グランドヴィラ１ | 1988 | 76戸 | - | - |
| メゾン安比３ | 1991 | 44戸 | 7.5万 | 230万 |
| メゾン安比7 | 1992 | - | - | - |
| メゾン安比8 | 1993 | - | 2.2万 | 70万 |
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | 4.0万 | - | - | 8.5万 |
| 1K | 9.7万 | - | 9.3万 | 7.9万 | 8.3万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 1R | 35㎡〜 | 300万 | 8.48万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 250万 | 8.26万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 198万 | 4.91万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 148万 | 5.5万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 248万 | 6.14万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 178万 | 6.62万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 198万 | 7.36万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 298万 | 7.38万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 233万 | 8.66万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 250万 | 8.26万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 345万 | 8.54万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 215万 | 7.99万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 398万 | 9.86万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 298万 | 11.08万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 138万 | 3.42万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 158万 | 3.92万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 280万 | 9.25万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 200万 | 3.99万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 350万 | 11.91万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 250万 | 7.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。