種市の一戸建て相場
岩手県九戸郡洋野町種市 | 30件の成約データ 他の種別: 土地
岩手県九戸郡洋野町種市の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価2.3万円（成約30件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
〜80㎡
3件
562万
100〜120㎡
5件
471万
120〜150㎡
6件
366万
150㎡以上
9件
564万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大247%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
13件
454万
6〜8m
10件
1,078万
8m以上
4件
1,577万
平均㎡単価
2.3万/㎡
平均価格
839万円
取引実績
30件
平均面積
454㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
8万6万4万2万0
3万
1万
'09'11'14'16'18'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
1
築21-25年
1
築26-30年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
1,000万円
1400㎡〜
0.7万/㎡
2023年第2四半期
200万円
330㎡〜
0.6万/㎡
2022年第4四半期
150万円
200㎡〜
0.8万/㎡
2022年第4四半期
350万円
510㎡〜
0.7万/㎡
2022年第3四半期
570万円
145㎡〜
3.9万/㎡
2022年第2四半期
560万円
710㎡〜
0.8万/㎡
2022年第2四半期
400万円
360㎡〜
1.1万/㎡
2021年第4四半期
3,400万円
310㎡〜
11.0万/㎡
2021年第4四半期
830万円
230㎡〜
3.6万/㎡
2020年第2四半期
350万円
480㎡〜
0.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（九戸郡洋野町全体）
🔴 需要: 人口-2.2%/年、転出超過-64人/年
🔴 供給: 空き家率19.7%（全国13.5%より高い）
🔴 購買力: 平均所得278万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 17,813 | - |
| 2017 | 17,131 | - |
| 2019 | 16,436 | -148 |
| 2021 | 15,717 | -93 |
| 2023 | 15,051 | -81 |
| 2024 | 14,739 | -39 |
所得: 平均278万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 19.7%（2018年: 20.2% → 改善）
将来人口: 2035年-28.3%、2050年-53.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系