トーカンマンション志家町
岩手県盛岡市志家町3-14 | 築27年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.6万/㎡から2023年は29.4万/㎡へ、9年間で36.0%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
2,445万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 2,445万 | 2,250万 | 2,692万 |
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市志家町3-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-02（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 71.98m² ～ 80.98m² |
| 分譲会社 | 地産トーカン |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
盛岡バスセンターバス停駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR田沢湖線 / JR山田線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / いわて銀河鉄道線
学区情報
小学校
盛岡市立城南小学校
中学校
盛岡市立城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション志家町 | 1999 | 14戸 | 29.4万 | 2,380万 |
| トーカンマンション若園町 | 1989 | 48戸 | 24.6万 | 1,150万 |
| 山王ハイツ | 1978 | 36戸 | 7.0万 | 450万 |
| サーパスシティ志家町 | 2010 | 104戸 | - | - |
| クランズスクエア盛岡 グランイースト | 2016 | 59戸 | 37.2万 | 2,650万 |
| D’グランセ上の橋 | 2006 | 36戸 | 24.3万 | 3,100万 |
| 飛島さんきょうプラザ | 1979 | 125戸 | 14.6万 | 590万 |
| トーカンマンション神明町 | 1991 | 53戸 | 19.0万 | 780万 |
| クレアホームズ上の橋 | 2025 | 48戸 | - | - |
| デュオヒルズ盛岡加賀野 | 2015 | 74戸 | - | - |
| キャピタルプラザ上の橋 | 2000 | 34戸 | 30.1万 | 2,160万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 21.6万 | 24.7万 | 23.4万 | 29.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.41万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.35万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.35万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.73万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。