インペリアルコート新竪
石川県金沢市新竪町3丁目135-2 | 築40年 | 22戸
推定相場
インペリアルコート新竪
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.0万円。周辺エリア平均（24.0万円）を8.6%上回って、金沢市全体の平均（25.2万円）を3.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、10年間で15.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では27.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の45%・5件）で、平均2,602万円です。1LDKが最も高く平均2,602万円、2LDKは平均1,086万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5件 | 2,602万 | 1,705万 | 2,913万 |
| 2LDK | 3件 | 1,086万 | 821万 | 1,549万 |
| 3LDK | 3件 | 1,743万 | 1,480万 | 2,149万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市新竪町3丁目135-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-05（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 55.62m² ～ 82.13m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩14分
直線1.1km
野町駅
北陸鉄道石川線
直線1.1km
🚉
約徒歩26分
直線2.0km
西泉駅
北陸鉄道石川線
直線2.0km
🚉
約徒歩34分
直線2.7km
金沢駅
北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線
直線2.7km
学区情報
小学校
金沢市立犀桜小学校
中学校
金沢市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| インペリアルコート新竪 | 1986 | 22戸 | 26.0万 | 1,549万 |
| グランドコート新竪 | 1991 | 21戸 | - | - |
| ライラックガーデン鱗町 | 1980 | 25戸 | 15.9万 | 1,100万 |
| 伯旺ビル | 1974 | 29戸 | 20.5万 | 700万 |
| エバーグリーン犀川 | 1979 | 36戸 | 15.8万 | 820万 |
| ペアサンジェローム | 1981 | 58戸 | 21.9万 | 1,280万 |
| サンジェローム竪町 | 1977 | 28戸 | 20.5万 | 1,480万 |
| メゾン・ド・セラヴィ | 1985 | 12戸 | 10.8万 | 330万 |
| ダイアパレス犀川大通り・幸町 | 1990 | 12戸 | 11.0万 | 340万 |
| メゾン・ド・セリーヌ寺町 | 1990 | 20戸 | - | - |
| 金沢スカイハイツ | 1973 | 56戸 | 13.3万 | 650万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 10.1万 | 13.5万 | - | - | 26.0万 |
| 3LDK | 19.0万 | - | - | - | - | - | 19.8万 |
| 1LDK | - | 16.4万 | - | 31.0万 | 30.3万 | 30.7万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,549万 | 26.02万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.49万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.1万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.74万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 29.66万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 31.01万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 750万 | 13.49万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 31.01万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 598万 | 10.05万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 1LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.37万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額79,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 79,000円 | 1,319円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 79,000円 | 1,319円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。