アーバンシティ御経塚ツインディアナ
石川県野々市市御経塚4丁目97-1 | 築18年 | 2棟
このページは2棟をまとめたアーバンシティ御経塚ツインディアナ全体の相場です（成約 40件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201620192023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.1万/㎡から2026年は27.7万/㎡へ、10年間で10.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の59%・10件）で、平均1,924万円です。4LDKが最も高く平均1,924万円、3LDKは平均1,715万円です。
3LDK
1,715万
7件
4LDK
1,924万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,715万 | 1,495万 | 2,080万 |
| 4LDK | 10件 | 1,924万 | 1,567万 | 2,380万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は24.7万円で、1-5階（24.3万円）と比べて0.4万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
7件
24.3万/㎡
6-10階
9件
24.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県野々市市御経塚4丁目97-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-02（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 82.80m² ～ 86.00m² |
| 分譲会社 | 地建 |
| 施工会社 | 表組 |
棟別の相場（2棟）
アーバンシティ御経塚ツインディアナは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 40件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 アーバンシティ御経塚ツインディアナ |
2008年 | 地下1階付11階建 | 21戸 | 14件 | 24.2万 | - | - |
| ウエスト | 2008年 | 地下1階付11階建 | 21戸 | 26件 | 25.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
野々市駅
北陸鉄道石川線 / IRいしかわ鉄道線
学区情報
小学校
野々市市立御園小学校
中学校
野々市市立布水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンシティ御経塚ツインディアナ | 2008 | 21戸 | 27.7万 | 2,380万 |
| アーバンシティ御経塚ツインディアナイースト | 2008 | 33戸 | 30.0万 | 2,380万 |
| ネスルインタースタジアム | 2001 | 53戸 | 23.9万 | 2,290万 |
| 御経塚グリーンマンション | 1998 | 46戸 | - | - |
| 野々市グリーンマンション | 1994 | 47戸 | 31.3万 | 1,990万 |
| コープ・ピサNo．1 | 1975 | 44戸 | 6.0万 | 270万 |
| 信開ドヌール西金沢 | 1993 | 24戸 | 25.8万 | 1,780万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 25.1万 | - | 23.0万 | 26.6万 | 24.1万 | 27.7万 |
| 3LDK | - | 25.1万 | 26.5万 | - | 23.5万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.68万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.68万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.03万/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 29.97万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 21.74万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.19万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,900万 | 22.1万/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.19万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 21.74万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,900万 | 22.1万/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,150万 | 25万/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.8万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.47万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.03万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.52万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.09万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。