本陣パレスラマージュ
石川県白山市田中町233-1 | 築31年 | 56戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.3万/㎡から2026年は26.9万/㎡へ、11年間で76.1%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では48.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万8万7万6万
201420152016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の80,000円から2020年には75,000円へ、6.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.2%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・8件）で、平均491万円です。2LDKが最も高く平均1,249万円、３ＬＤＫは平均469万円です。
３ＬＤＫ
469万
6件
2LDK
1,249万
2件
3LDK
491万
8件
4LDK
528万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 469万 | 307万 | 590万 |
| 2LDK | 2件 | 1,249万 | 768万 | 1,730万 |
| 3LDK | 8件 | 491万 | 66万 | 947万 |
| 4LDK | 3件 | 528万 | 443万 | 570万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
18万/㎡
4-7階
8件
14.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県白山市田中町233-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-09（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 61.12m² ～ 82.37m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩18分直線1.4km
野々市駅
IRいしかわ鉄道線
🚉
約徒歩26分直線2.1km
松任駅
IRいしかわ鉄道線
🚉
約徒歩37分直線2.9km
野々市工大前駅
北陸鉄道石川線
学区情報
小学校
白山市立東明小学校
中学校
白山市立光野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 本陣パレスラマージュ | 1995 | 56戸 | 26.9万 | 1,730万 |
| シャイニー堀内 | 1998 | 13戸 | - | - |
| 金沢レジデンス野々市 | 1977 | 28戸 | 2.1万 | 80万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 21.9万 | - | 26.9万 |
| 3LDK | - | - | 11.5万 | 13.8万 | 14.0万 | 14.3万 | 18.3万 | - |
| 4LDK | 10.5万 | 12.2万 | - | - | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,730万 | 26.89万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.99万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.66万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.91万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.28万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.96万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.28万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.28万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.53万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.9万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.44万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 830万 | 10.54万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,778円。
3LDK
69,000〜80,000円
75,778円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
4件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 973円/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 69,000円 | 934円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 75,000円 | 1,047円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 74,000円 | 1,033円/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 69,000円 | 934円/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,084円/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,084円/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,084円/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,084円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。