信開ドムス大領中の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2013201620192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の9万/㎡から2026年は8.4万/㎡へ、13年間で7.0%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

8万6万4万2万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の54,000円から2025年には43,000円へ、20.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは9%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・21件）で、平均526万円です。ーが最も高く平均622万円、1DKは平均274万円です。

ー 2件 622万円

1DK 5件 274万円

2LDK 21件 526万円

3LDK 14件 458万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	622万	622万	622万
1DK	5件	274万	179万	388万
2LDK	21件	526万	179万	893万
3LDK	14件	458万	172万	896万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は10.7万円で、1-3階（9.1万円）と比べて1.6万円（+17.6%）高くなっています。

1-3階 9.1万/㎡ 26件

4-7階 10.7万/㎡ 18件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	石川県小松市大領中町2丁目50
築年月	1990-01（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	80戸
専有面積	34.22m² ～ 99.12m²
分譲会社	大建ドムス
管理会社	アパコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

小松駅

北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線

徒歩25分

学区情報

小学校

小松市立向本折小学校

中学校

小松市立松陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
信開ドムス大領中	1990	80戸	8.3万	600万
グランドアネックスハイ	1986	-	8.6万	200万
信開グランドハイツヴァンヴェール	1987	29戸	8.4万	220万
信開グランドハイツ	1987	87戸	16.9万	1,390万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
600万円	67.1㎡	8.9万円	2LDK	-	南東

売買データ分析（44件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万 43件

1,000〜2,000万 1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	10.8万	9.4万	11.4万	9.4万	9.6万	11.3万	8.3万
3LDK	11.6万	10.1万	-	-	13.2万	7.2万	7.4万	-

全 44 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	2LDK	70㎡〜	600万	8.35万/㎡
2025年9月	低層	2LDK	65㎡〜	600万	8.95万/㎡
2025年5月	中層	2LDK	60㎡〜	1,099万	18.11万/㎡
2025年4月	中層	2LDK	60㎡〜	799万	13.17万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	75㎡〜	555万	7.36万/㎡
2025年3月	低層	2LDK	65㎡〜	650万	9.69万/㎡
2025年3月	中層	2LDK	65㎡〜	450万	6.68万/㎡
2024年9月	低層	2LDK	65㎡〜	650万	9.69万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	399万	6.14万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	420万	6.46万/㎡
2024年4月	低層	2LDK	70㎡〜	700万	9.41万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	65㎡〜	580万	8.92万/㎡
2023年9月	低層	2LDK	70㎡〜	700万	9.41万/㎡
2023年6月	高層	3LDK	60㎡〜	700万	11.58万/㎡
2023年4月	高層	4LDK	95㎡〜	900万	9.09万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	70㎡〜	700万	9.41万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	60㎡〜	900万	14.88万/㎡
2023年12月	低層	1DK	35㎡〜	180万	4.78万/㎡
2023年11月	低層	1DK	35㎡〜	198万	5.26万/㎡
2023年11月	低層	1DK	35㎡〜	290万	7.7万/㎡
2023年10月	低層	1DK	35㎡〜	320万	8.49万/㎡
2023年10月	低層	1DK	35㎡〜	390万	10.35万/㎡
2022年4月	低層	2LDK	70㎡〜	850万	11.42万/㎡
2022年10月	低層	2LDK	70㎡〜	850万	11.42万/㎡
2021年1月	低層	2LDK	70㎡〜	700万	9.41万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	70㎡〜	700万	9.41万/㎡
2020年5月	低層	2LDK	65㎡〜	750万	10.82万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	730万	10.43万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	60㎡〜	680万	11.25万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	70㎡〜	650万	8.76万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	70㎡〜	850万	11.63万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	990万	13.54万/㎡
2017年3月	中層	2LDK	65㎡〜	550万	7.93万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	990万	13.54万/㎡
2016年6月	中層	ー	70㎡〜	700万	9.9万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	75㎡〜	780万	10.34万/㎡
2016年12月	中層	ー	70㎡〜	700万	9.9万/㎡
2015年11月	低層	3SLDK	75㎡〜	780万	10.34万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	580万	8.92万/㎡
2013年9月	低層	2LDK	65㎡〜	498万	7.4万/㎡
2013年7月	低層	2LDK	30㎡〜	300万	8.77万/㎡
2013年7月	低層	2LDK	65㎡〜	600万	8.65万/㎡
2013年6月	低層	2LDK	65㎡〜	600万	8.91万/㎡
2013年6月	低層	2LDK	65㎡〜	750万	11.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（89件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額50,453円。3LDKなら月額54,824円が相場です。

1K 34,000円 34,000〜34,000円

1DK 34,273円 33,000〜36,000円

2DK 42,000円 42,000〜42,000円

2LDK 50,453円 42,000〜58,000円

3DK 50,500円 47,000〜54,000円

3LDK 54,824円 48,000〜70,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万 42件

5〜8万 47件

全 89 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	2LDK	65㎡〜	45,000円	649円/㎡
2025年4月	低層	3DK	65㎡〜	47,000円	679円/㎡
2025年3月	高層	2DK	40㎡〜	42,000円	963円/㎡
2025年2月	中層	2LDK	65㎡〜	48,000円	713円/㎡
2025年1月	低層	1DK	30㎡〜	33,000円	964円/㎡
2024年9月	高層	2DK	40㎡〜	42,000円	963円/㎡
2024年9月	中層	2LDK	65㎡〜	55,000円	793円/㎡
2024年9月	中層	2LDK	65㎡〜	48,000円	693円/㎡
2024年9月	低層	3LDK	65㎡〜	58,000円	892円/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	48,000円	738円/㎡
2024年5月	低層	2LDK	65㎡〜	52,000円	775円/㎡
2024年3月	低層	2LDK	65㎡〜	46,000円	683円/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	48,000円	659円/㎡
2024年2月	中層	2LDK	65㎡〜	46,000円	663円/㎡
2024年12月	低層	1DK	35㎡〜	36,000円	955円/㎡
2024年10月	中層	2LDK	65㎡〜	53,000円	764円/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	50,000円	686円/㎡
2023年8月	中層	2LDK	65㎡〜	45,000円	668円/㎡
2023年7月	中層	3LDK	65㎡〜	50,000円	769円/㎡
2023年6月	中層	2LDK	65㎡〜	45,000円	649円/㎡
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	50,000円	686円/㎡
2023年3月	低層	1DK	30㎡〜	34,000円	994円/㎡
2023年2月	中層	2LDK	55㎡〜	42,000円	759円/㎡
2023年2月	低層	1DK	30㎡〜	33,000円	964円/㎡
2023年1月	中層	3LDK	65㎡〜	50,000円	769円/㎡
2023年12月	中層	2LDK	55㎡〜	42,000円	709円/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	48,000円	738円/㎡
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	50,000円	686円/㎡
2022年7月	高層	2LDK	55㎡〜	48,000円	867円/㎡
2022年4月	低層	1DK	30㎡〜	34,000円	994円/㎡

他 59 件