内日角の一戸建て相場
石川県かほく市内日角 | 34件の成約データ 他の種別: 土地
石川県かほく市内日角の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価9.8万円（成約34件、前年比-21.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均1,202万円。軽量鉄骨造（514万円）との差は134%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
木造
27件
1,202万
軽量鉄骨造
3件
514万
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
15件
863万
120〜150㎡
4件
786万
150㎡以上
10件
1,838万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大67%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
4件
689万
6〜8m
25件
1,153万
8m以上
5件
1,035万
平均㎡単価
9.8万/㎡
前年比 ▼21.2%
平均価格
2,172万円
取引実績
34件
平均面積
292㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万15万10万5万0
2万
4万
'08'11'14'19'22'25'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築6-10年
18
築11-15年
8
築16-20年
7
築21-25年
4
築26-30年
3
築31年以上
3
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,300万円
1件
４ＬＤＫ
1,600万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
680万円
190㎡〜
3.6万/㎡
2025年第4四半期
1,600万円
225㎡〜
・４ＬＤＫ
7.1万/㎡
2025年第2四半期
500万円
135㎡〜
3.7万/㎡
2025年第2四半期
3,200万円
175㎡〜
18.3万/㎡
2025年第2四半期
3,100万円
160㎡〜
19.4万/㎡
2024年第4四半期
650万円
160㎡〜
4.1万/㎡
2024年第4四半期
3,800万円
170㎡〜
22.4万/㎡
2023年第4四半期
3,300万円
165㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2023年第4四半期
1,600万円
135㎡〜
11.9万/㎡
2022年第3四半期
6,500万円
360㎡〜
18.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（かほく市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+258人/年
🟢 供給: 空き家率9.4%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.80倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 34,974 | - |
| 2017 | 35,184 | - |
| 2019 | 35,618 | +322 |
| 2021 | 35,854 | +277 |
| 2023 | 36,024 | +228 |
| 2024 | 36,200 | +335 |
所得: 平均313万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 9.4%（2018年: 7.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.8%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
かほく市の一戸建てマップ
かほく市内のエリアランキング
内日角はかほく市内5地区中2位（上位60%）。
単価9.8万/㎡。
1つ上の七窪とは4%の差。
高価格帯（1〜2位）
2
内日角 ◀
―
9.8万
お手頃帯（5〜5位）
内日角周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| かほく市内日角３丁目６６番 | 4.1万/㎡ | +3.8% | 住宅 | 宇野気 1500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）