北安江マンション
石川県金沢市北安江1丁目 | 築25年 | 35戸
賃料の推移
10万8万6万4万
201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は52,000〜54,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.6%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・18件）で、平均2,762万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,100万円、2DKは平均995万円です。
３ＬＤＫ
2,762万
18件
４ＬＤＫ
3,100万
2件
2DK
995万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 2,762万 | 1,100万 | 3,420万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,100万 | 2,400万 | 3,800万 |
| 2DK | 2件 | 995万 | 892万 | 1,098万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市北安江1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-01（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩9分
上諸江駅
北陸鉄道浅野川線
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徒歩15分
七ツ屋駅
北陸鉄道浅野川線
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徒歩16分
磯部駅
北陸鉄道浅野川線
学区情報
小学校
金沢市小学校・中学校学区
中学校
金沢市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北安江マンション | 2001 | 35戸 | 13.3万 | 650万 |
| アパガーデンコート金沢駅西 | 1998 | 107戸 | 29.4万 | 2,650万 |
| 信開クレベール金沢駅西 | 1996 | 82戸 | 27.5万 | 1,700万 |
| ダイアパレス北安江 | 1989 | 97戸 | 22.9万 | 500万 |
| プラウドシティ金沢 | 2023 | 287戸 | - | - |
| ザ・レジデンス金沢 | 2020 | 114戸 | - | - |
| ヴァンデュール金沢駅前 | 2006 | 110戸 | 50.3万 | 4,980万 |
| D’クラディア北安江 | 2003 | 49戸 | 31.9万 | 2,720万 |
| マストスクエア金沢 | 2016 | 97戸 | - | - |
| レジデンス此花 | 1983 | 43戸 | 23.7万 | 1,380万 |
| ライブ1かなざわ | 1986 | 96戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 650万 | 13.34万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 800万 | 16.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（80件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額54,167円。2LDKなら月額85,000円が相場です。
1K
45,000〜64,000円
54,167円
2LDK
85,000〜85,000円
85,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
77件
8〜10万
2件
全 80 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 52,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 52,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,828円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 54,000円 | 2,160円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 52,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 54,000円 | 2,160円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 52,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,800円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,828円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 52,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 52,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 52,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 52,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
他 50 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。