太平寺の一戸建て相場
石川県野々市市太平寺 | 42件の成約データ 他の種別: 土地
石川県野々市市太平寺の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価14.8万円（成約42件、前年比-40.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均3,480万円。木造（2,075万円）との差は68%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
鉄骨造
4件
3,480万
木造
32件
2,075万
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
80〜100㎡
7件
1,798万
100〜120㎡
10件
2,477万
120〜150㎡
9件
1,751万
150㎡以上
11件
2,781万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大11%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
13件
2,234万
6〜8m
24件
2,388万
8m以上
3件
2,471万
平均㎡単価
14.8万/㎡
前年比 ▼40.8%
平均価格
2,415万円
取引実績
42件
平均面積
185㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万30万20万10万0
17万
13万
'08'10'12'16'19'21'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
18
築16-20年
15
築21-25年
11
築26-30年
8
築31年以上
6
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,900万円
3件
３ＬＤＫ
2,900万円
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
5,500万円
1件
３ＤＫ
950万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
3,100万円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
23.0万/㎡
2025年第2四半期
5,500万円
445㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
12.4万/㎡
2025年第2四半期
950万円
90㎡〜
・３ＤＫ
10.6万/㎡
2025年第2四半期
1,500万円
135㎡〜
11.1万/㎡
2025年第2四半期
1,600万円
250㎡〜
6.4万/㎡
2024年第4四半期
3,000万円
115㎡〜
26.1万/㎡
2024年第3四半期
2,900万円
115㎡〜
・３ＬＤＫ
25.2万/㎡
2024年第3四半期
900万円
180㎡〜
5.0万/㎡
2024年第3四半期
2,900万円
115㎡〜
25.2万/㎡
2024年第2四半期
2,700万円
125㎡〜
・４ＬＤＫ
21.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+117人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 51,637 | - |
| 2017 | 52,148 | - |
| 2019 | 52,912 | +85 |
| 2021 | 53,981 | +271 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
| 2024 | 54,583 | +367 |
所得: 平均355万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+7.4%、2050年+1.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の一戸建てマップ
野々市市内のエリアランキング
太平寺は野々市市内7地区中2位（上位71%）。
単価14.8万/㎡。
1つ上の押野とは6%の差。
お手頃帯（7〜7位）
最寄り駅の相場
太平寺周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 野々市市太平寺１丁目２８２番 | 8.9万/㎡ | +4.7% | 住宅 | 馬替 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）