押野の一戸建て相場
石川県野々市市押野 | 91件の成約データ 他の種別: 土地
石川県野々市市押野の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価15.7万円（成約91件、前年比-29.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均5,998万円。木造（2,548万円）との差は135%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
鉄骨造
4件
5,998万
軽量鉄骨造
8件
3,367万
木造
70件
2,548万
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
7件
2,789万
100〜120㎡
38件
2,567万
120〜150㎡
18件
2,730万
150㎡以上
17件
3,825万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大40%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
11件
2,132万
6〜8m
49件
2,847万
8m以上
29件
2,976万
平均㎡単価
15.7万/㎡
前年比 ▼29.3%
平均価格
3,008万円
取引実績
91件
平均面積
229㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万20万15万10万5万
19万
17万
'08'11'14'17'20'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築6-10年
13
築11-15年
17
築16-20年
9
築21-25年
10
築26-30年
11
築31年以上
7
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,200万円
5件
４ＬＤＫ
4,300万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,400万円
1件
７ＬＤＫ＋Ｓ
5,400万円
1件
５ＬＤＫ
1,800万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,400万円
255㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3万/㎡
2025年第3四半期
5,400万円
475㎡〜
・７ＬＤＫ＋Ｓ
11.4万/㎡
2025年第3四半期
3,500万円
150㎡〜
23.3万/㎡
2025年第3四半期
1,100万円
125㎡〜
8.8万/㎡
2025年第2四半期
3,400万円
135㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
25.2万/㎡
2025年第1四半期
3,400万円
150㎡〜
22.7万/㎡
2024年第4四半期
2,300万円
90㎡〜
25.6万/㎡
2024年第4四半期
4,100万円
470㎡〜
8.7万/㎡
2024年第3四半期
4,300万円
170㎡〜
・４ＬＤＫ
25.3万/㎡
2024年第3四半期
5,000万円
200㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+117人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 51,637 | - |
| 2017 | 52,148 | - |
| 2019 | 52,912 | +85 |
| 2021 | 53,981 | +271 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
| 2024 | 54,583 | +367 |
所得: 平均355万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+7.4%、2050年+1.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の一戸建てマップ
野々市市内のエリアランキング
押野は野々市市内7地区中1位（上位86%）。
単価15.7万/㎡。
お手頃帯（7〜7位）
最寄り駅の相場
押野周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 野々市市押野２丁目１２５番２ | 9.0万/㎡ | +4.0% | 住宅 | 押野 900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）