粟田の一戸建て相場
石川県野々市市粟田 | 62件の成約データ 他の種別: 土地
石川県野々市市粟田の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価14.5万円（成約62件、前年比-3.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
7件
1,287万
80〜100㎡
5件
2,166万
100〜120㎡
17件
1,946万
120〜150㎡
15件
2,921万
150㎡以上
12件
3,024万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大93%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
6件
1,526万
6〜8m
41件
2,504万
8m以上
13件
2,948万
平均㎡単価
14.5万/㎡
前年比 ▼3.4%
平均価格
2,654万円
取引実績
62件
平均面積
203㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万20万15万10万5万
11万
16万
'08'10'14'16'18'20'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
19
築6-10年
18
築11-15年
12
築16-20年
12
築21-25年
11
築26-30年
8
築31年以上
7
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,500万円
2件
７ＬＤＫ＋Ｓ
3,600万円
1件
４ＤＫ＋Ｓ
2,000万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,000万円
125㎡〜
・４ＤＫ＋Ｓ
16.0万/㎡
2025年第2四半期
2,800万円
150㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7万/㎡
2025年第1四半期
2,800万円
150㎡〜
18.7万/㎡
2025年第1四半期
1,500万円
160㎡〜
9.4万/㎡
2024年第4四半期
2,300万円
280㎡〜
8.2万/㎡
2024年第4四半期
3,700万円
180㎡〜
20.6万/㎡
2024年第3四半期
3,700万円
160㎡〜
23.1万/㎡
2024年第3四半期
2,800万円
120㎡〜
23.3万/㎡
2024年第3四半期
3,400万円
150㎡〜
22.7万/㎡
2024年第2四半期
2,900万円
165㎡〜
17.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+117人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 51,637 | - |
| 2017 | 52,148 | - |
| 2019 | 52,912 | +85 |
| 2021 | 53,981 | +271 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
| 2024 | 54,583 | +367 |
所得: 平均355万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+7.4%、2050年+1.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の一戸建てマップ
野々市市内のエリアランキング
粟田は野々市市内7地区中4位（上位43%）。
単価14.5万/㎡。
1つ上の扇が丘とは3%の差。
お手頃帯（7〜7位）