信開グランドハイツブローニュ
石川県小松市土居原町40-6 | 築39年 | 88戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.6万/㎡から2025年は5.3万/㎡へ、10年間で37.7%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では59.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
6万5万4万3万2万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の29,500円から2024年には33,000円へ、11.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・4件）で、平均131万円です。3LDKが最も高く平均515万円、1Kは平均124万円です。
１ＤＫ
160万
2件
１Ｋ
131万
4件
1K
124万
3件
3LDK
515万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 2件 | 160万 | 98万 | 222万 |
| １Ｋ | 4件 | 131万 | 98万 | 166万 |
| 1K | 3件 | 124万 | 98万 | 140万 |
| 3LDK | 2件 | 515万 | 456万 | 574万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
12万/㎡
3階以上
3件
6.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県小松市土居原町40-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-10（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 16.23m² ～ 62.79m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
小松駅
北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線
学区情報
小学校
小松市立芦城小学校
中学校
小松市立芦城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 信開グランドハイツブローニュ | 1987 | 88戸 | 6.3万 | 120万 |
| ポレスター小松駅前 | 2007 | 63戸 | 33.7万 | 3,380万 |
| 信開グランドハイツ | 1987 | 87戸 | 16.9万 | 1,390万 |
| 信開グランドハイツヴァンヴェール | 1987 | 29戸 | 8.4万 | 220万 |
| グランドアネックスハイ | 1986 | - | 8.6万 | 200万 |
| ポレスターステーションシティ小松 | 2009 | 81戸 | - | - |
| サンクラシック小松八日市 | 1991 | 28戸 | 9.1万 | 670万 |
| サンクラシック小松細工町 | 1992 | 20戸 | 9.8万 | 880万 |
| レーベン小松西町INHERIT | 2026 | 72戸 | - | - |
| トレジャー芦田 | 1997 | 28戸 | 22.7万 | 1,480万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 8.6万 | 8.6万 | - | - | 6.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 120万 | 6.29万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 230万 | 4.38万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 400万 | 16.3万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 399万 | 9.14万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 700万 | 11.8万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.83万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 150万 | 8.56万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 150万 | 8.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（32件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の84%）で、平均月額29,685円。1DKなら月額40,000円が相場です。
ワンルーム
28,000〜39,000円
33,500円
1K
25,000〜35,000円
29,685円
1DK
40,000〜40,000円
40,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
31件
5〜8万
1件
全 32 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,157円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,725円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,403円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,710円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,425円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,882円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,882円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,710円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 25,500円 | 1,454円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,710円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 25,500円 | 1,454円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,710円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,710円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 25,500円 | 1,454円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,710円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,630円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,390円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,630円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,710円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,572円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,710円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,572円/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。