藤和シティコープ
茨城県取手市寺田 | 築35年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.8万円/㎡
レンジ
8.6〜13.0万円/㎡
市区町村ベースライン 13.4万円/㎡
補正係数 ×0.806
補正係数 ×0.806
代表面積 70.89㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 123件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均783万円です。3LDKが最も高く平均1,009万円、３ＬＤＫは平均783万円です。
３ＬＤＫ
783万
5件
3LDK
1,009万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 783万 | 689万 | 847万 |
| 3LDK | 2件 | 1,009万 | 965万 | 1,052万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市寺田 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩17分直線1.3km
西取手駅
関東鉄道常総線
🚉
約徒歩18分直線1.4km
寺原駅
関東鉄道常総線
🚉
約徒歩30分直線2.4km
新取手駅
関東鉄道常総線
学区情報
小学校
取手市小学校学区
中学校
取手市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ | 1991 | - | 15.2万 | 1,080万 |
| セントヒルズ取手 | 1988 | 32戸 | - | - |
| ハイシティ取手 | 1994 | 28戸 | 9.7万 | 580万 |
| グランデール取手 | 1992 | 136戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 9.9万 | 15.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.24万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。