戸頭テラスハウス
茨城県取手市戸頭9丁目 | 築47年 | 32戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の4万/㎡から2023年は4.2万/㎡へ、6年間で6.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.3万円/㎡
レンジ
6.7〜10.0万円/㎡
市区町村ベースライン 13.4万円/㎡
補正係数 ×0.622
補正係数 ×0.622
代表面積 99.94㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 123件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 42件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・17件）で、平均368万円です。４ＬＤＫが最も高く平均737万円、３ＤＫは平均315万円です。
３ＤＫ
315万
8件
２ＬＤＫ
344万
12件
４ＬＤＫ
737万
5件
３ＬＤＫ
368万
17件
3LDK
391万
2件
5LDK
607万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 8件 | 315万 | 150万 | 432万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 344万 | 156万 | 662万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 737万 | 510万 | 1,019万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 368万 | 182万 | 1,172万 |
| 3LDK | 2件 | 391万 | 309万 | 472万 |
| 5LDK | 3件 | 607万 | 472万 | 674万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市戸頭9丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-12（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 82.75m² ～ 99.94m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
戸頭駅
関東鉄道常総線
学区情報
小学校
取手市立戸頭小学校
中学校
取手市立戸頭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 4.5万 | - | 4.2万 |
| 5LDK | 3.5万 | 6.5万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 350万 | 4.23万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 5LDK | 95㎡〜 | 650万 | 6.51万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 5LDK | 95㎡〜 | 650万 | 6.51万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 5LDK | 95㎡〜 | 350万 | 3.51万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 350万 | 4.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。