森田マンション

茨城県取手市戸頭2丁目42-12 | 築46年 | 12戸

推定相場

森田マンション

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201520172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の4.5万/㎡から2018年は4.3万/㎡へ、3年間で4.9%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均737万円です。４ＬＤＫが最も高く平均737万円、３ＬＤＫは平均236万円です。

４ＬＤＫ

5件

737万

３ＬＤＫ

2件

236万

3DK

4件

263万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	5件	737万	510万	1,019万
３ＬＤＫ	2件	236万	206万	265万
3DK	4件	263万	210万	315万

物件概要

所在地	茨城県取手市戸頭2丁目42-12
築年月	1980-06（築46年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	43.43m² ～ 47.95m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉

戸頭駅

関東鉄道常総線

徒歩7分

学区情報

小学校

取手市立戸頭小学校

中学校

取手市立戸頭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
森田マンション	1980	12戸	4.3万	190万
戸頭中央ハイツ12号棟	1981	100戸	-	-
戸頭第二住宅3号棟	1976	-	5.3万	299万
戸頭第一住宅6号棟	1975	-	6.6万	350万
公団戸頭団地	1976	20戸	5.3万	290万
セザール取手西	1991	32戸	9.6万	580万
リーベスト取手	1993	87戸	11.3万	680万
戸頭テラスハウス	1979	32戸	4.2万	350万
サンビップマンション取手	1998	41戸	12.0万	799万
ラブリハイツ戸頭	1998	78戸	24.6万	1,780万

売買データ分析（6件）

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	-	2LDK	40㎡〜	190万	4.28万/㎡
2017年6月	-	1R	40㎡〜	450万	10.17万/㎡
2015年3月	-	3DK	40㎡〜	160万	3.6万/㎡
2015年3月	-	3DK	40㎡〜	190万	4.28万/㎡
2015年3月	-	3DK	40㎡〜	210万	4.73万/㎡
2015年2月	-	3DK	40㎡〜	240万	5.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額36,333円。

2LDK

36,333円

35,000〜39,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年1月	-	2LDK	40㎡〜	35,000円	852円/㎡
2017年7月	-	2LDK	40㎡〜	35,000円	852円/㎡
2017年4月	-	2LDK	40㎡〜	39,000円	949円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。