戸頭第二住宅
茨城県取手市戸頭3丁目34-3 | 築50年 | 3棟
推定相場
戸頭第二住宅
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は5.3万円。周辺エリア平均（8.8万円）より40.0%低く、取手市全体の平均（16.3万円）より67.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 37件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・18件）で、平均362万円です。３ＬＤＫが最も高く平均362万円、３ＤＫは平均260万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 12件 | 260万 | 26万 | 539万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 342万 | 156万 | 662万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 362万 | 182万 | 1,172万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市戸頭3丁目34-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-02（築50年） |
| 階建て | 5階建 |
棟別の相場（3棟）
戸頭第二住宅は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 1件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3号棟 | 1976年 | 5階建 | - | 1件 | 5.27万 | - | - |
| 5号棟 | - | - | - | - | - | - | - |
| 7号棟 | - | - | - | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
戸頭駅
関東鉄道常総線
🚉
徒歩16分
稲戸井駅
関東鉄道常総線
学区情報
小学校
取手市小学校学区
中学校
取手市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 戸頭第二住宅 | 1976 | - | 5.3万 | 299万 |
| 戸頭第二住宅3―34―1号棟 | 1976 | 170戸 | - | - |
| 戸頭第二住宅3ー34ー5号棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| 戸頭中央ハイツ12号棟 | 1981 | 100戸 | - | - |
| 戸頭第一住宅6ー1ー2号棟 | 1975 | 20戸 | - | - |
| 森田マンション | 1980 | 12戸 | 4.3万 | 190万 |
| 公団戸頭団地 | 1976 | 20戸 | 5.3万 | 290万 |
| 戸頭第一住宅6号棟 | 1975 | - | 6.6万 | 350万 |
| リーベスト取手 | 1993 | 87戸 | 11.3万 | 680万 |
| 戸頭第一住宅6ー1ー12号棟 | 1975 | 20戸 | - | - |
| セザール取手西 | 1991 | 32戸 | 9.6万 | 580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 350万円 | 56.8㎡ | 6.2万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 299万 | 5.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。