サンドエル取手
茨城県取手市台宿250-1 | 築31年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320142018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.4万/㎡から2021年は8.7万/㎡へ、8年間で18.3%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.8万円/㎡
レンジ
8.6〜13.0万円/㎡
市区町村ベースライン 13.4万円/㎡
補正係数 ×0.806
補正係数 ×0.806
代表面積 64㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 123件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の55%・6件）で、平均600万円です。3LDKが最も高く平均773万円、2LDKは平均548万円です。
2LDK
548万
3件
3DK
600万
6件
3LDK
773万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 548万 | 516万 | 611万 |
| 3DK | 6件 | 600万 | 483万 | 737万 |
| 3LDK | 2件 | 773万 | 744万 | 801万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市台宿250-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-11（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 60.82m² ～ 70.52m² |
| 分譲会社 | 大島工業 |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
学区情報
小学校
取手市立取手小学校
中学校
取手市立取手第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンドエル取手 | 1995 | 16戸 | 7.6万 | 490万 |
| 取手リバーサイドマンション | 1977 | 51戸 | 9.7万 | 498万 |
| 取手ダイカンプラザ | 1995 | 60戸 | 19.8万 | 1,280万 |
| キャッスル取手 | 1989 | 38戸 | - | - |
| 取手ダイカンプラザ2 | 1995 | 15戸 | 13.2万 | 680万 |
| 取手マンション | 1975 | 30戸 | 8.2万 | 450万 |
| グリーンハイツ取手 | 1979 | 88戸 | 10.7万 | 750万 |
| ペルル取手 | 2002 | 122戸 | - | - |
| トップ取手第2 | 1987 | 59戸 | - | - |
| コルサム取手 | 1997 | 26戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| コルサム取手ヒルトップ | 1997 | 17戸 | 9.1万 | 500万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7.3万 | - | - | 8.4万 | 5.5万 | 7.3万 |
| 2LDK | - | 8.4万 | 8.2万 | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 490万 | 7.57万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.75万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 450万 | 6.95万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.5万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 350万 | 5.5万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.07万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 490万 | 7.66万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.23万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 490万 | 7.66万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.07万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 470万 | 7.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 60,000円 | 944円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。