ヴェルドール甲子園浦風の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20142015201620212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の40.7万/㎡から2022年は47万/㎡へ、8年間で15.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では45.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均5,893万円です。3LDKが最も高く平均5,893万円、３ＬＤＫは平均4,300万円です。

３ＬＤＫ 3件 4,300万円

3LDK 7件 5,893万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	4,300万	2,236万	5,766万
3LDK	7件	5,893万	4,993万	6,932万

物件概要

所在地	兵庫県西宮市甲子園浦風町8-34
築年月	1991-07（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	7戸
専有面積	116.68m² ～ 129.68m²
分譲会社	大洋ホーム中央サービス
施工会社	前田建設工業
管理会社	HESTAオークラハウジング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

甲子園駅

阪神本線

徒歩3分

学区情報

小学校

春風小学校

中学校

上甲子園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェルドール甲子園浦風	1991	7戸	47.0万	5,480万
浦風ハイツ	1975	12戸	16.1万	520万
パークホームズ甲子園浦風町	2005	37戸	65.1万	5,380万
ファミール甲子園浦風町	1997	14戸	49.5万	5,120万
甲子園第6コーポラス	1971	112戸	35.5万	1,780万
レフィナード甲子園	2003	69戸	86.4万	6,780万
ファミール甲子園六石町	2001	21戸	56.9万	4,580万
シャンボール甲子園	1974	19戸	27.5万	2,680万
ドルフストーリア甲子園	2004	29戸	53.7万	3,600万
プレスティージュ甲子園六番町	1988	14戸	-	-
甲子園パークホームズけやきみち	2000	31戸	-	-

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万 5件

5,000〜7,000万 2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2021	2022
3LDK	40.7万	38.4万	32.2万	38.4万	47.0万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	中層	3LDK	115㎡〜	5,480万	46.97万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	125㎡〜	4,980万	38.41万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	125㎡〜	4,180万	32.24万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	125㎡〜	4,180万	32.24万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	125㎡〜	4,980万	38.41万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	125㎡〜	4,980万	38.41万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	125㎡〜	5,580万	43.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

ヴェルドール甲子園浦風