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パークホームズ甲子園花園町

兵庫県西宮市花園町2-30 | 築4年 | 134戸

推定相場
パークホームズ甲子園花園町
最新データ
2025年7月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は71.8万円。周辺エリア平均（48.8万円）を46.9%上回って、西宮市全体の平均（45.9万円）を56.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万
20242025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均6,125万円です。3LDKが最も高く平均6,125万円、3SLDKは平均5,922万円です。
3LDK
6件
6,125万
3SLDK
2件
5,922万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 6,125万 5,333万 6,939万
3SLDK 2件 5,922万 5,654万 6,190万

物件概要

所在地兵庫県西宮市花園町2-30
築年月2022-06（築4年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数134戸
専有面積69.79m² ～ 93.07m²
分譲会社三井不動産レジデンシャル JR西日本不動産開発
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉
甲子園駅
阪神本線
徒歩12分

学区情報

小学校
鳴尾北小学校
中学校
学文中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークホームズ甲子園花園町 2022 134戸 71.8万 5,580万
甲子園第7コーポラス 1971 40戸 - -
ステイツ甲子園グランプレイス 2001 100戸 - -
甲子園四番町パークハウス 2000 29戸 46.0万 3,600万
ネオディ甲子園花園 1996 13戸 49.6万 3,980万
ロイヤル甲子園五番町 2001 32戸 46.8万 3,980万
パルメーラ甲子園三番町 1996 13戸 45.6万 3,100万
ウィルグランデ甲子園 2006 22戸 50.5万 5,098万
ヴェール甲子園 1997 16戸 - -
ライオンズマンション甲子園若草町 2002 37戸 50.4万 4,850万
甲子園五番館 1987 9戸 44.4万 3,280万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20242025
3LDK 75.4万 73.1万
全 8 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 3LDK 75㎡〜 5,580万 71.76万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 75㎡〜 5,780万 74.34万/㎡
2024年7月 低層 3SLDK 65㎡〜 5,280万 75.66万/㎡
2024年6月 高層 3SLDK 70㎡〜 5,780万 81.55万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 70㎡〜 4,980万 67.47万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 75㎡〜 5,950万 76.52万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 75㎡〜 6,480万 83.34万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 75㎡〜 5,780万 74.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。