総合マンション土地一戸建て
メニュー
全国・すべての不動産が買取対象買取を相談する →
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター地名・マンション名で検索
コラム
コラム一覧(158本)
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用についてデータ・サイトのお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
運営会社
不動産売却サポート株式会社当社の買取について買取を相談する →

フォルム西宮北口

兵庫県西宮市大畑町4-22 | 築35年 | 1棟

このページは1棟をまとめたフォルム西宮北口全体の相場です(成約 2件、うち棟が特定できない事例 2件)。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
フォルム西宮北口
最新データ 2015年8月
売買1件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.9万円。周辺エリア平均(54.3万円)より43.0%低く、西宮市全体の平均(45.9万円)より32.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
31.6万円/㎡
レンジ
26.8〜36.3万円/㎡
市区町村ベースライン
37.8万円/㎡
補正係数 ×0.835
代表面積 63.98㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1572件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

2LDK 7件 2,981万円
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 2,981万 2,412万 3,776万

物件概要

所在地兵庫県西宮市大畑町4-22
築年月1991-12(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数24戸
分譲会社リクルートコスモス
施工会社鴻ノ池組
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権

棟別の相場(1棟)

フォルム西宮北口は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 2件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟+棟不明の合計 2件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値
賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例
1991年 3階建 7戸 - - - -
棟不明
棟名なしで記録された事例
1991年 3階建 24戸 2件 31万 - -
3号棟 - - - - - - 1件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
西宮北口駅
阪急神戸本線 / 阪急今津線
徒歩8分

学区情報

小学校
広田小学校
中学校
平木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フォルム西宮北口 1991 24戸 30.9万 1,980万
レ・ジェイド西宮北口 2025 32戸 - -
ジオ西宮北口花鳥苑 2011 45戸 78.3万 4,980万
ベル西宮北口P-1 1985 9戸 - -
クレアコート西宮北口 1998 13戸 50.1万 3,580万
ライオンズマンション西宮北口 1998 17戸 67.2万 5,200万
グレイス西宮 1998 33戸 - -
阪急西宮マンション 1998 171戸 - -
西宮北口アーバンコンフォート 1996 17戸 60.3万 5,380万
エスポワール北昭和 1998 34戸 52.6万 1,980万
シエリア西宮北口昭和園 2025 20戸 - -

いま売出中の物件(1件)

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ(希望価格であり成約価格ではありません)

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
3,480万円 57.85㎡ 60.2万円 2LDK - 南

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2015年8月 - 2LDK 60㎡〜 1,980万 30.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

全国・すべての不動産が買取対象です。

地域や物件の種類を問わず、不動産売却サポート株式会社が買取を検討します。価格は物件ごとにご提示します。

公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。