風雅苦楽園
兵庫県西宮市松風町4-34 | 築20年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
131.4万円/㎡
レンジ
98.5〜164.2万円/㎡
市区町村ベースライン 35.5万円/㎡
補正係数 ×3.695
補正係数 ×3.695
代表面積 119.21㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1519件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
5,814万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,814万 | 2,986万 | 8,642万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市松風町4-34 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-09（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 100.73m² ～ 119.21m² |
| 分譲会社 | 豊源商会 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
苦楽園口駅
阪急甲陽線
学区情報
小学校
北夙川小学校
中学校
苦楽園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 風雅苦楽園 | 2006 | 6戸 | 55.2万 | 6,580万 |
| パレシェール苦楽園松風町 | 2000 | 12戸 | 66.6万 | 3,898万 |
| ロイヤル苦楽園松風町 | 2003 | 26戸 | 56.5万 | 4,480万 |
| パレシェール苦楽園北夙川通り | 2000 | 28戸 | - | - |
| イスズハイツベル苦楽園Pー1 | 1983 | 8戸 | - | - |
| 夙川第3コーポラス | 1970 | 121戸 | - | - |
| 夙川松風公園アーバンライフ | 1975 | 37戸 | - | - |
| アトラス苦楽園菊谷町 | 2021 | 18戸 | - | - |
| ジオ苦楽園桜町 | 2014 | 40戸 | - | - |
| ナビールコート豊楽町 | 2004 | 16戸 | - | - |
| フォルム苦楽園 | 1985 | 36戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010年7月 | 低層 | 4LDK | 115㎡〜 | 6,580万 | 55.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。