芦屋スクエアガーデン
兵庫県芦屋市伊勢町1-23 | 築31年 | 4戸
推定相場
芦屋スクエアガーデン
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は32.5万円。周辺エリア平均（43.2万円）より24.9%低く、芦屋市全体の平均（52.2万円）より37.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・21件）で、平均3,675万円です。4LDKが最も高く平均3,919万円、２Ｋは平均1,332万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 3件 | 1,332万 | 1,161万 | 1,532万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,121万 | 2,606万 | 3,782万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 3,675万 | 1,830万 | 4,988万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 3,790万 | 3,061万 | 4,794万 |
| 4LDK | 4件 | 3,919万 | 3,600万 | 4,201万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市伊勢町1-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-05（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 分譲会社 | 三富商事 |
| 施工会社 | 丸紅建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
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徒歩14分
打出駅
阪神本線
学区情報
小学校
芦屋市立精道小学校
中学校
芦屋市立精道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 芦屋スクエアガーデン | 1995 | 4戸 | 32.5万 | 3,680万 |
| アルディア伊勢 | 1997 | 47戸 | - | - |
| ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス | 2006 | 20戸 | 57.4万 | 4,480万 |
| オーブラン芦屋伊勢町 | 1986 | 27戸 | 39.7万 | 1,750万 |
| ベル芦屋 | 1984 | 16戸 | - | - |
| セレッソコート芦屋竹園 | 2008 | 49戸 | - | - |
| レイセニット芦屋 | 1998 | 13戸 | 43.7万 | 2,980万 |
| コスモ芦屋竹園 | 1990 | 41戸 | 35.3万 | 1,580万 |
| ベルアーバニティ芦屋 | 1996 | 27戸 | 51.7万 | 3,380万 |
| 藤和芦屋呉川ホームズ | 1990 | 30戸 | - | - |
| 日商岩井芦屋マンション | 1973 | 53戸 | 24.3万 | 2,098万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 4LDK | 32.8万 | 32.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 3,680万 | 32.47万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 3,580万 | 29.21万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 3,980万 | 35.11万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 3,880万 | 34.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。