パラッツィーナセシリア芦屋

兵庫県芦屋市西蔵町 | 築46年

推定相場

パラッツィーナセシリア芦屋

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

25.4万円/㎡

レンジ

19.1〜31.8万円/㎡

市区町村ベースライン 42.0万円/㎡
補正係数 ×0.605

代表面積 51.56㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 595件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均2,729万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,729万円、2LDKは平均1,457万円です。

４ＬＤＫ

4件

2,729万

３ＬＤＫ

2件

1,995万

2LDK

2件

1,457万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	4件	2,729万	1,905万	3,094万
３ＬＤＫ	2件	1,995万	1,583万	2,407万
2LDK	2件	1,457万	1,034万	1,879万

物件概要

所在地	兵庫県芦屋市西蔵町
築年月	1980-10（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

打出駅

阪神本線

徒歩10分

🚉

芦屋駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線

徒歩18分

学区情報

小学校

芦屋市立宮川小学校

中学校

芦屋市立精道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パラッツィーナセシリア芦屋	1980	-	21.1万	1,480万
プラウド芦屋西蔵町	2020	94戸	-	-
ライオンズマンション芦屋西蔵町	1985	26戸	-	-
パレ芦屋西蔵	2006	57戸	54.6万	3,850万
パラツィーナセシリア芦屋	1980	24戸	21.1万	1,480万
グリーンコーポ芦屋	1979	55戸	38.3万	3,390万
プレステージ芦屋ヴァンフィエルテ	2002	20戸	49.3万	3,080万
ワコーレ芦屋ディアハウス	2014	61戸	-	-
藤和ライブタウン芦屋浜町	1984	22戸	38.5万	2,080万
芦屋セントポリア	1985	71戸	-	-
グランノア芦屋呉川	2002	80戸	49.1万	3,380万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年12月	-	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.09万/㎡
2018年9月	-	2LDK	50㎡〜	1,780万	34.53万/㎡
2018年7月	-	2LDK	50㎡〜	980万	19.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	-	3LDK	70㎡〜	100,000円	1,429円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。