ビューコート朝日ケ丘
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町38-5 | 築44年 | 4戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.5万/㎡から2019年は24.4万/㎡へ、5年間で4.3%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.4万円/㎡
レンジ
16.3〜24.4万円/㎡
市区町村ベースライン 42.0万円/㎡
補正係数 ×0.485
補正係数 ×0.485
代表面積 231.8㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 595件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
5LDK
6,323万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 5LDK | 10件 | 6,323万 | 5,528万 | 7,374万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町38-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-06（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 分譲会社 | 大工建設 |
| 施工会社 | 奥村組 大工建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩18分直線1.4km
芦屋川駅
阪急神戸本線
🚉
約徒歩20分直線1.6km
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸)
🚉
約徒歩26分直線2.0km
打出駅
阪神本線
学区情報
小学校
朝日ケ丘小学校
中学校
山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビューコート朝日ケ丘 | 1982 | 4戸 | 24.4万 | 5,650万 |
| シャトー芦屋 | 1999 | 50戸 | 32.4万 | 3,380万 |
| ベルアージュ蘆丘 | 1999 | 42戸 | - | - |
| エクセレンス芦屋山の手 | 1995 | 20戸 | - | - |
| マストメゾン芦屋 | 2022 | 46戸 | - | - |
| 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ | 1999 | 36戸 | - | - |
| アロッジオ芦屋 | 1990 | 8戸 | - | - |
| 芦屋サニーヒルウエスト | 1998 | 45戸 | 39.0万 | 3,490万 |
| ロイヤルヒル芦屋 | 1981 | 63戸 | - | - |
| 朝日ヶ丘アーバンライフ | 1979 | 83戸 | - | - |
| ブランズ芦屋パークフロント | 2011 | 37戸 | 44.5万 | 3,830万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5LDK | 25.5万 | 24.4万 | 24.4万 | 24.4万 | 24.4万 | 24.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 低層 | 5LDK | 230㎡〜 | 5,650万 | 24.38万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 5LDK | 230㎡〜 | 5,650万 | 24.38万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 5LDK | 230㎡〜 | 5,650万 | 24.38万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 5LDK | 230㎡〜 | 5,650万 | 24.38万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 5LDK | 230㎡〜 | 5,650万 | 24.38万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 5LDK | 230㎡〜 | 5,650万 | 24.38万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 5LDK | 230㎡〜 | 5,650万 | 24.38万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 5LDK | 230㎡〜 | 5,650万 | 24.38万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 5SLDK | 230㎡〜 | 5,880万 | 25.37万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 5LDK | 230㎡〜 | 6,180万 | 26.67万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 5LDK | 230㎡〜 | 5,650万 | 24.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。