ライオンズマンション長田山手
兵庫県神戸市長田区大日丘町1丁目9-10 | 築37年 | 15戸
推定相場
ライオンズマンション長田山手
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は5.5万円。周辺エリア平均（5.5万円）を0.0%上回って、神戸市長田区全体の平均（27.7万円）より80.1%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.6万円/㎡
レンジ
17.0〜28.3万円/㎡
市区町村ベースライン
25.3万円/㎡
補正係数 ×0.895
代表面積 69㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 238件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均823万円です。３ＬＤＫが最も高く平均823万円、４ＬＤＫは平均809万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 809万 | 707万 | 911万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 823万 | 467万 | 1,563万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区大日丘町1丁目9-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 69.00m² ～ 69.00m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 住金鋼材工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
丸山駅
有馬線
学区情報
小学校
神戸市立丸山ひばり小学校
中学校
神戸市立雲雀丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション長田山手 | 1989 | 15戸 | 5.5万 | 380万 |
| グリーンコーポ花山 | 1988 | 32戸 | 18.1万 | 930万 |
| ビラユニオン丸山 | 1982 | 24戸 | - | - |
| エクレール鶯町 | 1991 | 15戸 | - | - |
| サンコート萩乃台 | 1988 | 53戸 | 7.7万 | 450万 |
| ワコーレグラン山の手 | 1998 | 44戸 | - | - |
| 朝日プラザ雲雀ヶ丘 | 1988 | 39戸 | - | - |
| リブコート長田ビューレジデンス | 2009 | 42戸 | - | - |
| ドムール源平台 | 1984 | 29戸 | 7.3万 | 490万 |
| 朝日プラザ丸山町 | 1986 | 38戸 | 7.3万 | 390万 |
| サンコート花山 | 2001 | - | 19.1万 | 1,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。