摩耶シティコンフォート
兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目5-1 | 築10年 | 105戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均5,047万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,047万円、１ＬＤＫは平均4,114万円です。
２ＬＤＫ
4,961万
3件
３ＬＤＫ
5,047万
8件
１ＬＤＫ
4,114万
2件
3LDK
4,212万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,961万 | 4,883万 | 5,000万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 5,047万 | 3,982万 | 5,610万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,114万 | 4,114万 | 4,114万 |
| 3LDK | 2件 | 4,212万 | 4,108万 | 4,315万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-03（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 専有面積 | 55.90m² ～ 94.78m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル 西日本旅客鉄道 JR西日本不動産開発 |
| 施工会社 | 大鉄工業 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
西灘小学校
中学校
原田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 摩耶シティコンフォート | 2016 | 105戸 | 60.7万 | 3,980万 |
| リベール灘アビリア | 2010 | 90戸 | 78.4万 | 6,800万 |
| 摩耶シティSTATION BLOOM | 2022 | 125戸 | - | - |
| 摩耶シティDELIGHT | 2016 | 105戸 | - | - |
| 摩耶シティディライト | 2016 | 57戸 | - | - |
| 甲南灘コーポラス | 1978 | 50戸 | - | - |
| アーバンヴィレッジ灘アネシス | 2007 | 18戸 | 52.3万 | 3,980万 |
| 甲南コンセール灘 | 1986 | 20戸 | 44.5万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション王子公園第5 | 1984 | 22戸 | 28.3万 | 650万 |
| 摩耶シティ灘エクシード | 2014 | 130戸 | 53.4万 | 3,980万 |
| 摩耶シティステーションゲート | 2019 | 118戸 | 89.4万 | 6,580万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.7万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。