ジークレフ御影台

兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3-1 | 築47年 | 2棟

このページは2棟をまとめたジークレフ御影台全体の相場です（成約 4件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

ジークレフ御影台

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.7万円/㎡

レンジ

28.7〜38.8万円/㎡

市区町村ベースライン 42.4万円/㎡
補正係数 ×0.796

代表面積 75.88㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1061件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の75%・6件）で、平均3,793万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,793万円、３ＬＤＫは平均2,994万円です。

３ＬＤＫ

2件

2,994万

４ＬＤＫ

6件

3,793万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	2,994万	1,300万	4,688万
４ＬＤＫ	6件	3,793万	1,624万	4,861万

ジークレフ御影台は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 4件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
A棟	1979年	-	-	-	-	-	-
B棟	1979年	6階建	115戸	4件	20.4万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

周辺のマンション33棟を表示

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御影駅

阪急神戸本線 / 阪神本線

徒歩13分

小学校

御影北小学校

中学校

御影中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジークレフ御影台	1979	115戸	19.9万	1,500万
グランドパレス御影山手	2022	74戸	-	-
山御影マンションL棟	1970	20戸	7.4万	590万
日生鴨子ヶ原第一コーポラス	1970	12戸	10.6万	980万
ヴィラデステ御影	1988	5戸	30.0万	3,880万
ジークレフ御影山手緑静館	2000	28戸	-	-
ユニーブル御影山手	2004	24戸	-	-
ジークレフ御影山手緑楓館	2001	56戸	-	-
ヒルズ御影山手	1974	30戸	4.4万	298万
ジークレフ御影山手縁静館	2000	28戸	-	-
グランフォルム御影山手	1988	11戸	-	-

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	高層	4DK	75㎡〜	1,500万	19.88万/㎡
2016年1月	中層	2SLDK	75㎡〜	1,580万	20.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。