セーリオ川西リブテラス
兵庫県川西市新田1丁目2-16 | 築18年 | 31戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.8万/㎡から2024年は29.8万/㎡へ、10年間で15.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では17.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・21件）で、平均2,107万円です。4LDKが最も高く平均2,398万円、3LDKは平均2,107万円です。
3LDK
2,107万
21件
4LDK
2,398万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 2,107万 | 1,618万 | 2,444万 |
| 4LDK | 13件 | 2,398万 | 2,048万 | 2,677万 |
階数別の㎡単価
1-3階
20件
25.9万/㎡
4-7階
14件
25.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市新田1丁目2-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-02（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 76.05m² ～ 99.21m² |
| 分譲会社 | 巨勢雄 |
| 施工会社 | 巨勢工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
多田駅
能勢電鉄妙見線
学区情報
小学校
多田小学校
中学校
多田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セーリオ川西リブテラス | 2008 | 31戸 | 29.3万 | 2,880万 |
| パーククレスト川西多田 | 1999 | 107戸 | - | - |
| サニーフラット川西緑台 | 1996 | 97戸 | - | - |
| 城山マンション | 1976 | 12戸 | 5.5万 | 260万 |
| 日商岩井多田マンション | 1982 | 38戸 | 23.8万 | 1,780万 |
| 日商岩井多田マンション南棟 | 1982 | 38戸 | 23.8万 | 1,780万 |
| ユニライフ川西多田 | 1995 | 63戸 | 28.1万 | 1,900万 |
| ジオ川西多田 | 1999 | 53戸 | - | - |
| グランドムール多田 | 1991 | 45戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| セントラル川西平野リヴィエール | 2003 | 73戸 | - | - |
| エーベル川西 | 1995 | 28戸 | 14.7万 | 880万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.8万 | - | - | 25.2万 | 24.6万 | 25.6万 | 30.2万 | 30.0万 |
| 4LDK | 23.2万 | 26.6万 | 23.2万 | 23.7万 | 28.6万 | 25.4万 | - | 29.4万 |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 29.31万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,080万 | 31.35万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.41万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 29.31万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 30.16万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,230万 | 25.42万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,230万 | 25.42万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.6万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.12万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 23.02万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.59万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 23.02万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.12万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 23.02万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.49万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.21万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,140万 | 28.14万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.05万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.22万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.21万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,330万 | 26.56万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.75万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.21万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.75万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.14万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.75万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.75万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.14万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.21万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.49万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.67万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,490万 | 25.34万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,650万 | 26.97万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。